Публикации в прессе

"АйБи ГРУПП" приняла участие в проекте Realty 2007 и ответила на вопросы нашей анкеты. Компания подвела итоги своей работы в нынешнем году, рассказала о реализованных проектах (ТК "Юго-Запад", Офисный особняк класса "А" у Ростральных колонн В.О.) и поделилась планами на будущее.

Удалось ли увеличить долю своего присутствия на рынке недвижимости и насколько? В каких сегментах? В каких регионах?

В активе компании 7 открытых торговых центров в Санкт-Петербурге: 2003 год - ТК "Сенная" (59 000 кв.м.); 2005 год - ТК "Галерея 1814" (8 000 кв.м), ТК "Масштаб" (21 000 кв.м), ТРК "Румба" (16 000 кв.м); 2006 год - ТРК "Южный полюс" (35 000 кв. м), ТРК "Планета Нептун" (28 000 кв.м); ТК "Юго-Запад" (15 000 кв.м); 7 офисных зданий, еще на 4-х объектах компания выполняет функции заказчика. В качестве Управляющей компании, "АйБи ГРУПП" в настоящее время ведет: в офисной недвижимости 354 контрактов; в торговой недвижимости 144 контрактов.

В настоящее время компания "АйБи ГРУПП" работает над новыми проектами торговой недвижимости в Санкт-Петербурге и регионах. Среди них: многофункциональный комплекс "Толстой Сквер" на ул. Л.Толстого, 9 (23 000 кв.м); Центр дизайнерских товаров премиум класса "АУРА" (14 300 кв.м); Бизнес-центр "Биржевой комплекс" на В.О. (класс В+) (25 3600 кв.м); ТРК в г.Актобе Казахстан (65 000 кв.м). Совокупный валовый доход всех наших проектов превысил сегодня показатель в 32 653 060 миллионов долларов в год.

Общий метраж объектов управления, на которых компания занимается технической эксплуатацией, и обслуживанием 113 305 кв. м.

Общий метраж объектов управления, на которых компания обеспечивает доход собственника путем эксклюзивной сдачи в аренду помещений 472 805 кв. м.

Открыты ли новые направления деятельности или ответвления бизнеса?

Новое направление деятельности, открытое в 2007 году:

• Отдел стратегического консалтинга и инвестиций. Основные задачи, поставленные перед Отделом: привлечение финансирования по наиболее устойчивым проектам, организация инвестиционных продаж и покупок объектов коммерческой недвижимости, инвестиционный консалтинг и консалтинг рынков капитала, в том числе на проектах, управляемых "АйБи ГРУПП".
• Новая структура в составе компании - IB Research. Открытие нового направления стало продолжением общей стратегии "АйБи ГРУПП", направленной на оказание полного спектра качественных, профессиональных услуг нашим клиентам в области коммерческой недвижимости и расширение "зоны влияния" компании. Основные задачи, поставленные перед структурой: сбор, обработка и анализ информации о рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и регионов, подготовка аналитических данных по каждому из сегментов рынка.

Запущены ли новые проекты, и какие?

Новые проекты компании АйБи ГРУПП в управлении:

• ТК "Юго-Запад" (15 000 кв.м), адрес: СПб, пр.Жукова, 35 литер А.
• Офисный особняк класса А у Ростральных колонн В.О. (2000 кв. м.) адрес: Санкт-Петербург, Волховский пер., 4, лит.В и Г, Биржевая линия 12, корп. 3Б.

Новые проекты в развитии:

• ТРК в г.Актобе Казахстан, (60 000 кв.м).
• Бизнес-центр "Биржевой комплекс" на В.О. (класс В+) (25 3600 кв.м), адрес: СПб, 26-ая линия В.О., д. 15.
• МФК "Толстой Сквер" (23 600 кв.м), адрес: СПб, ул.Л.Толстого, 9.
• Дизайнерский Центр Интерьерных Товаров класса Премиум "АУРА" (14 320 кв.м), адрес: СПб, Лахтинский пр., 85.

Какие проекты из ранее запущенных, были успешно реализованы?

• ТК "Юго-Запад" (15 000 кв.м), открытие сентябрь 2007 (компания АйБи ГРУПП продолжает работать над проектов в роли управляющей компании).

Какие произошли важные для компании назначения?

• Компания АйБи ГРУПП вошла в число соискателей Федеральной Премии в области коммерческой недвижимости CRE Awards 2007 в двух номинациях: "Консультант года" (Санкт-Петербург) и "Торговый центр - Санкт-Петербург" (в проекте ТРК "Планета Нептун" АйБи ГРУПП являлась разработчиком концепции ТРК, консультантом и эксклюзивным брокером). Таким образом, АйБи ГРУПП еще раз подтвердила звание ведущей российской компании работающей на рынке коммерческой недвижимости.
• Компания "АйБи ГРУПП" приняла участие в Международном форуме PROEstate -2 007, который прошел в Санкт-Петербурге 5-7 сентября 2007 г. В ленЭкспо. Организаторами форума выступили НП "Гильдия управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости" и Правительство Санкт Петербурга при поддержке Министерства экономического развития и торговли РФ и Полномочного представительства Президента в СЗФО.
• По результатам работы международного инвестиционного форума "PROEstate 2007" компания "АйБи ГРУПП" заключила соглашение с американской фирмой "REMM - Group International" (Real Estate Marketing and Management) о сотрудничестве в сфере управления коммерческой недвижимостью и оказания консалтинговых услуг.
• Управляющий партнер АйБи ГРУПП Сергей Игонин вошел в состав Совета Гильдии управляющих и девелоперов.
• На международной, профессиональной выставке коммерческой недвижимости MAPIC 2007 был подведен итог серьезной работе по подготовке соглашения между "АйБи ГРУПП" и ТОО "Вестер-Гипер-Казахстан". 15 ноября в Каннском Дворце фестивалей было подписано рамочное соглашение между ТОО "Вестер-Гипер-Казахстан" и ООО "АйБи ГРУПП", представляющей интересы ТОО "ФРиКом", девелопера проекта. Соглашение положило начало большому плодотворному сотрудничеству между компаниями на рынке коммерческой недвижимости Республики Казахстан. Первым результатом совместной работы станет подписание договора аренды помещения с площадью около 8 тыс. кв. метров для сети гипермаркетов "Вестер" в торгово-развлекательном комплексе "Оазис" г. Актобе. Сотрудничество между компаниями "АйБи ГРУПП" и ТОО "Вестер - Гипер - Казахстан" продолжится в рамках развития проектов коммерческой недвижимости Казахстана в городах Астана, Актау, Атрау, Костанай, Уральск.

Подведем итоги года ВМЕСТЕ!

/ Источник: Арендатор.ру