Публикации в прессе
Распродажа недостроя в городе
СПб. Кризис ликвидности заставит девелоперов заморозить часть своих проектов и выставить их на продажу, что повлияет на количество недостроя на улицах Петербурга.
Длительное время высокая доходность рынка недвижимости определялась в том числе невысокой стоимостью заемных средств. Кризис ликвидности застал многих девелоперов на распутье -- как развивать проекты дальше в условиях уменьшения предложения денег и повышения их стоимости, говорит управляющий партнер "АйБи ГРУПП" Сергей Игонин.
Девелоперам, не обладающим собственными средствами и не имеющим возможности привлекать кредиты в условиях кризиса ликвидности, не остается ничего другого как выходить из проектов, "фиксируя убытки", продолжает генеральный директор "BC Девелопмент" Владимир Ядыкин. Но сделать это в нынешней ситуации будет не так легко, даже найти покупателей среди крупных компаний будет сложно. Руководство компании "Строймонтаж" уже сделало заявление, что не будет приобретать новых проектов до завершения кризиса ликвидности, а все финансовые ресурсы компании будут направлены в реализацию текущих проектов компании. "Нужно время, чтобы банковский сектор пережил нынешний кризис и вернулся в стабильное состояние", -- говорит вице-президент корпорации "Строймонтаж" Сергей Цветков. Другие крупные компании пока не делали громких заявлений, но уже перестраивают работу своих компаний с целью минимизации издержек.
Говорить о возможном количестве объектов незавершенного строительства, выставленного на продажу, эксперты не берутся. Они добавляют: все станет понятно в ближайшие месяцы. Ранее вице-президент ВТБ Александр Ольховский говорил, что проектов, имеющих проблемное финансирование, в городе можно насчитать до 50%. Конечно, не все они будут продаваться, многие будут заморожены. Однако эксперты уверены, что на 5-6 месяцев в городе появится недострой с надписью "продается".
Президент корпорации "Строймонтаж" Артур Кириленко дал понять, что чужой недострой ему не нужен.
Самодостаточный центр
Дизайн становится полноправной частью нашего жизненного стиля. В крупнейших европейских городах появляются центры, где представлены передовые дизайнерские бренды. О новом санкт-петербургском дизайн-центре интерьерных товаров класса премиум "АУРА" рассказывают его создатели - председатель совета директоров холдинга "Эталон ЛенСпецСМУ" Вячеслав Заренков и управляющий партнер "АйБи ГРУПП" Юрий Борисов.
Подробнее >>>
Секреты офисного общежития
Кому выгодны длительные договоры аренды — собственнику бизнес-центра или его арендаторам? Как подстраховаться управляющей компании от убытков, если крупный клиент спешно съезжает, освобождая несколько тысяч «квадратов»? Как облегчить арендатору нового делового комплекса жизнь на стройплощадке? И наконец, возможна ли дружба между управляющим и его подопечными? На эти и другие вопросы попытались ответить участники дискуссии, организованной «НП» и посвященной взаимоотношениям собственника, управляющей компании и арендатора.
Подробнее >>>
Город перестал доверять // свою недвижимость в управление частным компаниям
Начавшаяся три года назад практика передачи государственной недвижимости Петербурга в доверительное управление закончилась, так и не начавшись...
Подробнее >>>
Предметный разговор о городском пространстве
Один из наиболее острых и полемических разговоров в рамках деловой программы форума PROEstate 2008 состоялся во время проведения панельной дискуссии "Дизайн в архитектуре".
Подробнее >>>
«АйБи групп» и «Фонд Баухаус Дессау» создадут «Международный Форум Дизайна»
Протокол о намерениях по созданию некоммерческой организации "Международный Форум Дизайна", ставящей перед собой цели популяризации идей дизайна как составляющей интеграционных процессов и отображения социально-культурной среды и организации международной площадки для профессионалов, был подписан в ходе визита директора "Фонда Баухаус Дессау" профессора доктора Омара Акбара в Санкт-Петербург, сообщает пресс-служба компании "АйБи групп".
Подробнее >>>
