Холдингом «АйБи ГРУПП» завершена работа над концептуальным зонированием участка в Челябинске площадью около 20 га (часть территории Челябинского АМЗ, расположенная вдоль Уфимского тракта). «АйБи ГРУПП» стал эксклюзивным брокером объектов на этой территории.
Существующую концепцию развития на этой территории ритейл-парка специалисты «АйБи ГРУПП» по просьбе собственника конкретизировали, более четко определив зоны различных функций. Для этого департамент стратегического консалтинга Холдинга провел дополнительное исследование рынка ритейла Челябинска и области.
С учетом потенциальной емкости ритейл-рынка, а также с целью увеличения доходной части проекта первоначальная концепция была изменена. Согласно уточненного проекта часть территории собственник выставит на продажу, не отказываясь от своего стратегического плана — создания ритейл-парка.
В состав ритейл-парка войдут несколько крупно-форматных магазинов (2-4 гипермакета различных товарных категорий), торговый комплекс с крупными «якорями», «автодеревня» на 5-6 автосалонов, а также значительная развлекательная составляющая.
Доработав концепцию, «АйБи ГРУПП» стал и эксклюзивным брокером объектов территории: холдинг продает свободные земельные участки, определенные собственником, а также будет сдавать в аренду площади, которые, оставив в собственности, инициатор проекта будет развивать дальше.
ООО «Ай Би Ритейл», входящее в состав Холдинга, уже сегодня ведет переговоры с федеральными компаниями, которые будут представлены на рынке Челябинска впервые. Среди потенциальных участников проекта – продовольственные ритейлеры, а также операторы сетей DIY и товаров для дома.
Общий торговый потенциал ритейл-парка составляет более 100 тыс. кв. м.
Собственник планирует реализовать проект в полном объеме в 2015 году.
«С ритейлом Челябинска наша компания знакома с 2004 года. Мы внимательно следим за происходящими в регионе изменениями. В настоящий момент рынок подошел к новому качественному скачку, — поясняет Дмитрий Бердиган, генеральный директор ООО «Ай Би Ритейл». – Потребитель стал более взыскательным, розничные сети, которые раньше по разным причинам обходили Челябинск стороной, наконец обратили на него свои взоры. Поэтому мы ожидаем, что новый формат торговли — ритейл-парк — с новыми для региона операторами, будет успешен и востребован.»
За более подробной информацией обращайтесь: +7(812)380-30-93; E-mail: pr@ibgroup.ru.
