Рынок земли во втором квартале 2020 года

Падение цен на землю началось с определенной задержкой по сравнению с другими сегментами рынка.

На конец рассматриваемого периода стоимость земли на вторичном рынке в среднем составляет для обеспеченных инженерными коммуникациями участков площадью 10 000-50 000 кв.м:

• Промышленная функция: 1 300-1 900 руб./кв.м.
• Общественно-деловая функция: 10 300-14 300 руб./кв.м.
• Для участков под жилую функцию стоимость может значительно колебаться в зависимости от градостроительных ограничений и масштаба возможного строительства объекта.

Влияние на цену оказывает несколько факторов:

• Местоположение: Расположение участка, его удаленность от городской черты и наличие градостроительных ограничений продолжают оставаться важными факторами.
• Инженерное обеспечение: Отсутствие инженерного обеспечения может снижать стоимость участка в среднем на четверть.
• Площадь участка: Площадь участка также остается важным фактором в формировании цены.

Эти факторы отражают сложную динамику и влияние различных аспектов на рынок земли, отражая особенности спроса и предложения в данном сегменте.
 
Скачать: Аналитический обзор рынка земельных участков 2 квартал 2020 год