Дворец Пушнины
Адрес: Россия, Санкт-Петербург, Московский пр., д. 98
Технический Надзор на объектах культурного наследия: 2014-2018
Технический заказчик: 2011-2019, 2021-2023
Общая площадь: 12 350 кв.м
Заказчик: АО «Пушной Дом».
Ген.подрядчики:
ООО "Деметра" — с 2014 по 2015
ООО "Содис Строй" — 2015
ООО «ВИСКО» - с 2016 -2019
Выявленный объект культурного наследия «Дворец Пушнины» построен в 1937-1938 г.г. по проекту московского архитектора Фридмана Д.Ф. для проведения международных аукционов и выставок пушных изделий. До недавнего времени над аттиком центрального входа красовалась световая надпись "СОЮЗПУШНИНА". Внешнеэкономическое объединение с этим названием монополизировало продажу мехов из СССР с 1931 г., и Ленинград был единственным в стране местом проведения пушных аукционов. В военные годы здание не пострадало, и с 1947 по 2009 года оно выполняло функцию, заложенную при проектировании.
Цель проекта:
Реставрация и приспособление бывшего здания Союзпушнины под административный объект общей площадью 12,3 тыс. кв. м.
«Ай Би Девелопмент» оказывало услуги технического заказчика и строительного контроля в ходе выполнения работ на всех этапах реконструкции и реставрации объекта. Проведены работы по усилению фундаментов, углублению подвала, надстройке мансардного этажа, по реставрации фасадов и интерьеров здания. Выполнена модернизация газовой котельной, перекладка всех внутренних инженерных сетей с полной заменой оборудования.
Работы были значительно растянуты по времени (с 2011 по 2019г.г) в связи со сменой собственника, неоднократной сменой генподрядных и проектных организаций. Повторно была пройдена историко-культурная экспертиза проекта, а также государственная экспертиза в связи с изменениями предметов охраны КГИОП и новым техническим заданием Заказчика (отказ от размещения банковской функции и др.).
В 2021 году, а потом — в 2023 году произошла очередная смена собственников. Новый владелец планирует приспособление здания к выставочной функции.
