ЭКСЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

видовые помещения – уникальный вид на Невский проспект и Казанский Собор!
блок: 746 кв.м (3 этаж)

Адрес: ул. Итальянская, д. 2

Общая площадь: 8097 кв.м
Контактные телефоны: + 7 812 314-34­21, + 7 812 710-4999

Историческая справка:

Здание - памятник культурного наследия "Особняк М.А. Горчакова" (здание товарищества нефтяного производства "Братья Нобель").
С 1928 г. в здании размещается Институт по проектированию предприятий угольной промышленности "Гипрошахт" (в настоящее время - ОАО "СПб-Гипрошахт").
С 18 июля 2005 г. ОАО "СПб-Гипрошахт" является собственником здания и земельного участка.

Управление объектом:

"АйБи ГРУПП" работает в здании с декабря 2002 г.

Первоочередными задачами на объекте являлись:

• оптимизация распределения площадей между Институтом "Гипрошахт" и потенциальными арендаторами здания
• проведение ремонтных работ на арендопригодных площадях с учетом требований КГИОП
• 100%-я заполняемость объекта была достигнута через 2 года работы Управляющей компании.

"Якорные арендаторы":­

• ОАО "Альфа Банк", Санкт-Петербургский филиал (1733,3 кв.м)
• Инвестиционно-финансовая группа "ДОХОДЪ" (487,6 кв.м)
• ООО "Петро Деривативз Интернэшнл Трейд Групп" (349,3 кв.м)
• ООО "Кафе Пипл" (409,4 кв.м) - ресторан
• ООО "Лед-Лимон" (583,9 кв.м) - клуб

Арендная ставка:

Ставка аренды варьируется в диапазоне от 900 до 1400 руб./кв.м/мес.

Арендная плата включает:

• круглосуточную охрану здания
• услуги службы Reception по приему корреспонденции и встрече посетителей
• уборку мест общего пользования
• предоставление телефонной линии ОАО «Северо-Западный Телеком» (количество линий в зависимости от арендуемой площади)
• коммунальные платежи (в т.ч. и электроэнергия)
• НДС

Дополнительные услуги:

• Оптоволоконная связь, интернет.
• Операторы связи - ОАО "Северо-Западный Телеком", ЗАО "Метроком", ЗАО "ВЕСТ КОЛЛ ЛТД", ООО "Форум-Телеком", ООО "СЦС Совинтел"

Вакантные площади:

На 5 этаже: офис 16 кв.м.

­