ООО "АйБи Девелопмент" на основании договора на инжиниринговые услуги выполняет функции Заказчика и Технического надзора (в ходе реставрации и приспособления к современному использованию) здания "бывшего Круглого рынка"

Адрес: г. С-Петербург, наб. реки Мойки, д.3

Общая площадь здания: 5280,0 м2

Заказчик: ОАО "Совкомфлот"

Собственник: КУГИ

Генеральный проектировщик: ЗАО "БАНЕТ", архитектурная мастерская "Витрувий и сыновья",

реставрационный раздел — ОАО "НИИ СПЕЦПРОЕКТРЕСТАВРАЦИЯ"

Общие данные

Памятник федерального значения. Построен в 1790 г. по проекту арх. Д. Кваренги в стиле "раннего русского классицизма".

Первоначально рынок назывался Финским (неподалеку находилась финская церковь), позднее, с середины XVIII века, - Харчевым, а затем - Круглым. В 1790 году здесь, на месте деревянных лавок и торговых рядов по проекту Дж.Кваренги было возведено каменное здание рынка - треугольное в плане с закругленными углами и небольшим треугольным внутренним двором. Известно, что снимая рядом квартиру, Круглым рынком часто пользовалась семья Александра Сергеевича Пушкина.

В.И. Пилявский датирует постройку рынка 1790-ми годами. С одной из сторон предусмотрен проезд во двор. Торговые помещения ограничены поперечными стенами, вход в которые осуществлялся из галереи, на которую попадали по наружным лестницам.

Хронологически дела о ремонтах отдельных лавок начавшись в 1850-е гг., завершаются в 1914 году.

В начале 1930-х годов здание было приспособлено под жилье. В результате перестройки архитектурный облик здания существенно исказился: наружная галерея закрыта окнами, в юго-восточной части возникла трёхэтажная пристройка, со стороны двора пристроены обходные коридоры-галереи, разрушены участки продольных стен.

В 1970 - 1971 годах проводился капитальный ремонт

 

Проектное решение:

В основе предлагаемого реставрационного решения лежит восстановление исторического архитектурного облика здания на его первоначальный строительный период (постройка Д.Кваренги).

Для достижения этого предусмотрены следующие мероприятия:

• Консервация внутренней продольной стены обходной галереи, в настоящее время имеющей до 70% утрат. Сохранившиеся фрагменты внутренней стены галереи музеефицируются (возможно устройство демонстрационных зондажей). Внутренние поперечные стены, подвергшиеся перестройкам в предыдущие строительные периоды, сохраняются.


• Установка нового оконного заполнения. Демонтаж, появившихся в результате капитального ремонта 1968-71 года, оконных заполнений наружной аркады.


• Реставрация фасадов сохранившейся наружной аркады с восстановлением исторической отделки на основе разработанной технологии.


• Устройство приямка, раскрывающего историческую высоту здания в северной части (культурный слой в этом месте составляет около 120-130 см), в виде архитектурного зондажа.


• Для использования помещений подвала предусматривается раскрытие световых проемов подвального этажа.


• В перекрытом световым фонарём дворе будет устроен входной вестибюль, из которого можно попасть в помещения первого этажа, а также на лестницы и лифтовые холлы, ведущие на остальные уровни здания. Существующая кровля заменяется на совмещенное покрытие по клееным деревянным стропилам с устройством мансардного этажа. Предусматривается подъем конька кровли до исторических отметок. Со стороны дворовых фасадов предусмотрено изменение уклона кровли и устройство стеклянного покрытия. Существующий двор перекрывается светопрозрачным фонарем.