Шведский инвестор начинает строительство города-курорта в Ленобласти
Шведская инвестиционная группа компаний CastorX Capital приступает к строительству медийного города-курорта GATCHINA GARDENS (Гатчинские Сады) общей площадью 620 га в Гатчине. В первый этап застройки (около 100 га) будет вложено порядка 30 млрд руб.На первом этапе планируется строительство автомобильных дорог и проездов общей протяженностью около 8 км, также будут проведены инженерные сети протяженностью более 72 км, пешеходные дорожки, объекты инженерной инфраструктуры, и, наконец, первые объекты недвижимости.
Над концепцией города-курорта трудились ведущие европейские архитекторы под управлением шведского инвестора и девелопера Магнуса Исакссона. Инвестор выкупил все технические условия для реализации первого инвестиционного этапа площадью 100 га.
Первый этап включает в себя и строительство социальных объектов: три муниципальных детских сада и один коммерческий, а также школа будут возведены в рамках договора по программе «Социальные объекты в обмен на налоги». Инвестиции в создание инженерной, дорожной и рекреационной инфраструктуры для первого инвестиционного этапа проекта (100 га) оцениваются примерно в 6 млрд руб. Всего в первый этап GATCHINA GARDENS будет вложено около 30 млрд руб. Компания «УМ-67» станет генеральным подрядчиком по строительству инженерной и дорожной инфраструктуры.
«Лента» арендует 14 гипермаркетов сроком на 15 лет и открывает новый гипермаркет.
«Лента» на 15 лет возьмет в аренду 14 гипермаркетов «Наш… Семь из них площадью 43,6 тыс. кв. м находятся в Москве. Другие торговые точки расположены в Нижнем Новгороде, Челябинске, Перми, Рязани, Ярославле, Ростове-на-Дону и Подмосковье.Совокупная торговая площадь всех магазинов составляет 78,4 тыс. кв. м..В собственность «Ленты» перейдет торговое оборудование сети гипермаркетов «Наш». Магазины будут ненадолго закрыты, после чего начнут работу уже под новым брендом.
Еще одна новость от федеральной сети – это открытие гипермаркета в торгово-развлекательном центре «Воскресенский пассаж» в Наро-Фоминске. Гипермаркет сети займет треть площадей ТРЦ: 8 тыс. кв. м уйдет по «Ленту», общая площадь ТРЦ – 23 тыс. кв. м., арендопригодная площадь ТРЦ составит более 17 тыс. кв. м.
Открытие ТРЦ «Воскресенский пассаж» запланировано на конец следующего года. Торговые галереи будут выполнены в виде улочек старинных европейских городов, витрины более 100 магазинов будут оформлены в стиле начала прошлого века, освещение галерей и центрального атриума будет исполнено в виде старых уличных фонарей. Проектом также предусмотрены организация парковки на 400 машиномест и благоустройство набережной реки Нары для создания места отдыха горожан.
В прошлом году федеральная сеть завершила сделку по приобретению 11 гипермаркетов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области работавших под брендом K-Ruoka. В декабре 2016 года гипермаркеты уже открылись под брендом «Лента». В торговую сеть по состоянию на начало 2017 года входит 195 гипермаркетов и 52 супермаркета в 70 городах России.
«Азбука Вкуса» арендовала 18 площадок «Седьмого континента»
Еще одна федеральная сеть — «Азбука Вкуса» заключила договор с компанией «МКапитал», владеющей торговой недвижимостью розничной сети «Седьмой континент», об аренде 18 торговых точек в Москве. Совокупная торговая площадь магазинов, которые переходят под управление компании, составляет более 12 тыс. кв. м.После реконструкции в 15 помещениях откроются полноформатные магазины «Азбука Вкуса», а 3 площадки займут минимаркеты «АВ Daily». Реконструкцию планируется завершить в ноябре 2017 года. В результате сделки общее число супермаркетов «Азбука Вкуса» в Москве и Московской области достигнет 91, число минимаркетов «АВ Daily» – 25 объектов.
IKEA расширяет Мурманское шоссе
В правительство Ленобласти поступила заявка компании IKEA. Она готова подготовить проект расширения Мурманского шоссе. Со своей стороны область должна подготовить ТЗ и распоряжение на проектирование.Принципиальная договоренность о том, что компания возьмет на себя запуск проекта новой развязки на Мурманском шоссе у пересечения с КАД, рядом с комплексом «МЕГА-Дыбенко, была достигнута в начале этого года. Предварительно затраты, которые понесет компания составят около 700 млн. рублей.
Суть проекта – увеличить ширину путепровода через Мурманское шоссе до четырех полос, что должно облегчить транспортную ситуацию.
Архитектурная мастерская «Студия-44» Никиты Явейна стала финалистом Международного фестиваля архитектуры
Для самой мастерской, да и для петербургского архитектурного цеха – это событие, поскольку задает высокую планку для коллег. Десятый Международный фестиваль архитектуры (WAF) в этом году пройдет в Берлине 15-17 ноября. WAF — это место, где сообщество мировой архитектуры встречается, чтобы обменяться опытом и получить вдохновение. Считается, что победа в нем столь же престижна, как Притцкеровская премия (обе награды называют «архитектурным Оскаром»). В 2017-м на конкурс поданы 924 проекта, в шорт-лист вошли 434, которые распределены по 31 номинации. На сайте WAF (worldarchitecturefestival.com) уже сейчас можно ознакомиться со всеми проектами – номинантами фестиваля.«Студии-44» попала в шорт-лист двух номинаций: «Образование» и «Мастер-планы». Кроме того, главу «Студии-44» Никиту Явейна пригласили в жюри конкурса в номинации «Инфраструктура».
В первой номинации — проект для школы дзюдо им. Рахлина, которую планируют строить на ул. Замшина. Авторы проекта – Никита Явейн и Вера Бурмистрова. Здание спроектировано в форме параллелепипеда с выраженной фахверковой структурой. Деревянный каркас делит его на четкие ячейки. Создается впечатление, что постройка спланирована по канонам традиционной японской архитектуры. А Япония, как известно, родина дзюдо.
Во второй номинацию «Мастер-планы» — концепция нового квартала на въезде в Пушкин (от Кузьминского водохранилища до одноименного шоссе). Несколько месяцев назад она получила одобрение Градостроительного совета Петербурга. На территории 109 га компания «Петрострой» планирует создать новый микрорайон, который, по задумке, должен напоминать историческую часть Царского Села. Четырехэтажные дома со скатной кровлей образуют кварталы размером 180х180 м.
Кстати, «Студия-44» уже в четвертый раз становится номинантом Международного фестиваля архитектуры. Наиболее удачным для нее оказался 2015 год, когда петербургские архитекторы победили сразу в двух номинациях: с проектом Академии балета Бориса Эйфмана и мастер-планом для Калининграда.
Город направит 40 млн рублей на продолжение реставрации Елагина дворца
Реставрация требуется для всего комплекса. Необходимо привести в порядок цокольный этаж, на третьем ярусе ждет воссоздания домовая церковь Николая Чудотворца (сейчас там хранится мебель). Также необходимы работы по восстановлению живописных плафонов, реставрации дубового паркета, дверей с накладками из бронзы и резного дерева, мраморной парадной лестницы и другого дворцового декора.Елагин дворец, построенный к самом конце 18 века был сильно разрушен во время Великой Отечественной войны — снаряд, попавший в дымоход, привел к пожару. Дворец был отреставрирован сразу же после окончания войны и стал музеем – в нем были размещены коллекции художественного стекла и фарфора, а также вышивки и изделия из дерева и металла.
Елагиным (или Елагиноостровским) дворцом город занимается уже более 15-ти лет, в начале 2000-х стало очевидным его неудовлетворительное состояние. В частности, прохудилась кровля и интерьеры пострадали от протечек.
Наэтой неделе также появились новости по двум театральным проектам города.
Городской бюджет выделит 24,6 млн. рублей на реставрацию Красной гостиной в театре «Санкт-Петербург-опера».
Театр располагается в роскошном особняке фон Дервизов на Галерной ул., 35. Особняк приводили в порядок к 300-летию Петербурга, именно тогда он был передан камерному оперному театру. Как оказалось, отремонтировали не все помещения. Красная гостиная давно была разгорожена надвое, и мастера отреставрировали ее лишь наполовину. В оставшейся части, где был другой пользователь, сложилась практически аварийная ситуация. Работы по воссозданию исторических интерьеров в прошлом году: проведено тщательное обследование, разработан проект. Теперь нужно привести в порядок чердачные перекрытия и световой фонарь, отреставрировать штукатурную отделку, мраморные настенные панели и подоконники, восполнить утраты лепного декора, привести в порядок наборный паркет.На этот подряд претендуют четыре фирмы: «Лапин Энтерпрайз», «Аватар», «Петрос» и «Трансепт Групп» (Бориса Ротенберга). Победителя должны выбрать в ближайшее время.
Новую сцену Малого Драматического театра - Театра Европы обещают открыть в срок.
Такое заявление сделала глава Северо-Западной дирекции по строительству, реконструкции и реставрации Наталья Волынская на совещании в Министерстве культуры. При этом строительные работы, генподрядчиком которых выступает компания «Трансепт Групп» (Бориса Ротенберга), по контракту должны завершиться в мае 2018-го. После чего планируется начать монтаж оборудования и пусконаладочные работы.При этом на площадке (на Звенигородской ул.) пока идут работы нулевого цикла. В частности, подрядчик обустраивает подземный паркинг. Что не смущает главу дирекции, которая утверждает, что осенью компания ускорит темпы, чтобы успеть в срок. Очень надеются на это и в театре.
Новая сцена Театра Европы должна быть выстроена на Звенигородской улице за 2,5 года, т.е. открытие планируется на 2019 год. В новом семиэтажном здании площадью 23 тыс. кв. м. должен открыться зал со сценой-трансформером на 600 мест, камерный зал на 75 мест, три репетиционных зала, технические, складские, административные и другие помещения.
По материалам сайтов nsp.ru и cre.ru
