«Сенатор» купил «Северную столицу».
Крупная сделка произошла на рынке офисной недвижимости. Бизнес-центр «Северная столица» в Петербурге стал частью сети «Сенатор», сообщают «Ведомости». По мнению экспертов, стоимость бизнес-центра класса «А» могла составить порядка 1,5-2 млрд рублей. При такой сумме сделки инвестиции компании «Империя», развивающей сеть «Сенатор», могут окупиться в течение 10-11 лет.«Северная столица» — объект площадью 22,4 тыс. кв. м расположен в историческом центре Санкт-Петербурга на углу Волынского переулка и набережной Мойки, в двух минутах от Невского проспекта. Бизнес-центр начал работу в 1998 году, и до недавнего времени находился на балансе Балтийского банка.
Ранее сообщалось об интересе «Империи» к БЦ «Аэроплаза», расположенном вблизи аэропорта «Пулково». Объект площадью 33 тыс. кв. м также принадлежит Балтийскому банку.
«Сенатор» — крупнейшая сеть бизнес-центров в Санкт-Петербурге, существующая на рынке коммерческой недвижимости уже14лет. Аренда офисных помещений предлагается в 27 объектах, располагающихся в исторической части города.
Element Group Oy вышел на российский рынок.
Крупная сделка по аренде офисной недвижимости состоялась в Петербурге. Компания Mining Element, которая является дочерней структурой финского производителя запасных частей и поставщика сервисных услуг для предприятий горнодобывающей и строительной индустрии Element Group Oy, открыла в Северной столице головной офис российского представительства. Брокером сделки выступила компания Colliers International.Санкт-Петербург был выбран для размещения головного офиса российского представительства, в первую очередь, за счет территориальной близости к штаб-квартире компании в Финляндии. Офис Mining Element занял 600 кв. м в бизнес-центре Renaissance Premium в Московском районе Санкт-Петербурга. Основными критериями для выбора офиса Mining Element стали удобная транспортная доступность от аэропорта, грузового порта и логистических мощностей на юге города, а также развитая с точки зрения инфраструктуры локация для размещения приезжающих специалистов и заказчиков компании. Бизнес-центр класса А Renaissance Premium (общая площадь – 18 762 кв. м, арендная – 14 360 кв. м), расположенный в Московском районе на ул. Решетникова, 14, в шаговой доступности от станции метро «Электросила», идеально подошел под эти критерии.
Biglion пришел в «Троицкий».
Еще одна сделка на рынке аренды офисной недвижимости. Компания Biglion сняла помещение в бизнес-центре «Троицкий» в Петербурге по адресу: ул. Мира д. 3. Брокером сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.Переезд был обусловлен расширением бизнеса компании-арендатора. Основными параметрами поиска новой площадки стали пешая доступность от метро и помещение формата open space.
Бизнес-центр «Троицкий» располагается в Петроградском районе в шаговой доступности от станции метрополитена «Горьковская». 8 лет назад был произведен капитальный ремонт здания, и на сегодняшний день деловой центр предлагает арендаторам помещения, соответствующие «B» и «C» классу, различной площади и планировки.
Biglion – известная на рынке интернет-компания, специализирующаяся на посредничестве между локальным бизнесом и покупателями. Ее основной задачей является запуск совместных акций с партнерами на различные услуги и товары со скидками от 50% до 90%. Компания была основана в 7 лет назад.
GOOD WOOD Plaza готов к вводу.
Самой экологичным строительным материалом остается дерево. Мы привыкли к малоэтажному деревянному жилищному строительству, но деревянный офисный центр – это пока не вариант развития технологий в коммерческой недвижимости. Однако, офисное здание из дерева построено в Зеленограде. В настоящий момент завершается монтаж водосточной системы объекта.Здание построено из дерева с применением панорамного остекления. При этом общая площадь офисных помещений составляет 3,4 тыс. кв. м, а площадь остекленной поверхности достигает 1,5 тыс. кв. м. Из дерева сделаны все несущие конструкции и перекрытия объекта.
Оригинальная внутренняя планировка офисного центра выполнена в соответствии с разработанной Google концепцией open space – открытого пространства. Также здесь есть много общественных микропереговорных, бронирование которых полностью автоматизировано и осуществляется простым нажатием кнопки.
По словам учредителя компании GOOD WOOD Александра Дубовенко, идея проекта заключается в том, чтобы собрать под одной крышей создателей современных перспективных строительных технологий. Для этого к строительству были привлечены ведущие российские и зарубежные компании, которые после открытия центра создадут в его стенах множество павильонов по разным направлениям.
Кто займется Конюшенным ведомством?.
Два проекта одобрены губернатором Петербурга Георгием Полтавченко. Проект компании «Старт девелопмент» Захара Смушкина предполагает инвестиции в размере 8,6 млрд руб. «Тандем-истейт» (инвестор креативного пространства Artplay) готов провести редевелопмент территории в четыре раза дешевле, вложив 1,9 млрд руб.Проект компании «Старт девелопмент» подразумевает 3этапа реализации проекта. Первый включает реставрацию помещений площадью почти 24 тыс. кв. м, где более 17 тыс. кв. м займет музейное пространство. Остальные помещения будут отданы коммерческой составляющей. На втором будет построен паркинг площадью 8,4 тыс. кв. м на 280 машиномест. Третий этап будет включать реконструкцию помещений общей площадью 27,4 тыс. кв. м. Инвестиции составят порядка 8,6 млрд руб., из них порядка 6,4 млрд руб. потребует первая фаза проекта.
В свою очередь, ООО «Тандем-истейт» готово провести реставрацию объектов, вложив 1,9 млрд руб. Предложение инвестора заключается в подписании концессионного соглашения на 50 лет. При этом именно инвестиционный период продлится 5 лет, а окупить проект компания рассчитывает за 49 лет. Помимо общественного творческого пространства с галереями, мастерскими и образовательными проектами здесь предполагаются коммерческие помещения, которые компания намерена сдавать в аренду по рыночным ставкам.
В соответствии с распоряжением губернатора Петербурга Георгия Полтавченко, в течение месяца вице-губернатор Игорь Албин, КГИОП и Совет по сохранению культурного наследия должны будет выбрать один из двух вариантов и определиться с объемом работ и источниками финансирования, если оно необходимо.
Императорское Конюшенное ведомство — уникальный памятник архитектуры ампира, который в настоящий момент находится в аварийном состоянии и требует принятия срочных мер по реновации. Конюшенное ведомство занимает участок площадью 2 га в центре Петербурга, недалеко от храма Спас-на-Крови и Русского музея и находится в так называемом «золотом треугольнике» — самом центре города, куда приезжают по 10−12 млн туристов ежегодно.
Планетарий в Петербурге побьет рекорды.
В начале ноября в Петербурге откроется самый большой в мире Планетарий с куполом диаметром 37 м. Новый объект заработает в здании на Набережная Обводного канала, 74Ц, где ранее располагался газгольдер Газового завода, а затем размещался «Люмьер-холл».Открытие звездного зала Планетария запланировано на 4 ноября 2017 года.
Рядом будет создано креативное научно-техническое пространство, включающее лабораторию с цехом прототипирования, лекционные залы, зал для воркшопа, авиамодельный клуб, коворкинг, мастерская и т.д.
Реконструкция здания под планетарий обошлась инвесторам в сумму около 100 млн руб. Вложения планируется окупить за пять лет. Инвесторы ожидают до миллиона посетителей в год.
До этого момента самым большим Планетарием в мире считался японский планетарий Nagoya City Science Museum в городе Нагоя. Диаметр купола составляет 35 метров. Планетарию в этом году исполнилось 55 лет, в 2011 году он был внесен в Книгу рекордов Гиннеса.
По материалам сайтов cre.ru, nsp.ru, regnum.ru.
