В Петербурге открылся новый БЦ «Сенатор»
В Санкт-Петербурге введен в эксплуатацию новый бизнес-центр класса А «Сенатор». Девятиэтажное здание общей площадью 24 тыс. кв. м находится на улице Чапаева, 15. Инвестиции в строительство объекта составили порядка $25 млн.Отличительная черта бизнес-центра – просторный атриум с действующим фонтаном на 4 этаже, оформленный в виде зоны отдыха. Для арендаторов предусмотрен крытый паркинг на 185 машиномест. На данный момент БЦ уже заполнен на 60%. Ставки аренды находятся в диапазоне 1,5 - 1,9 тыс. руб за 1 кв. м в месяц.
Флагманы возвращаются на Невский
На Невском проспекте, 29 готовится к открытию флагманский магазин марок New Balance и Timberland, сообщает пресс-служба компании Knight Frank St Petersburg, выступившей брокером сделки.New Balance уже более 100 лет специализируется на спортивной обуви, делая ставку на разработку и внедрение новейших технологий. Все производственные мощности компании расположены в США и Англии. В начале 1970-х компания Timberland начала свою историю с создания знаменитых желтых непромокаемых ботинок, а сейчас занимается производством обуви, одежды и аксессуаров для мужчин, женщин и детей. Эти бренды в Петербурге представляет хорошо известная на рынке «МФК Джамилько», основанная в 2004 г. В настоящее время «МФК Джамилько» — один из крупнейших дистрибьюторов популярных мировых марок повседневной одежды.
Несколько лет назад на Невском один за одним открывались флагманские магазины зарубежных марок одежды и обуви, однако со временем магазины перемещались в торговые комплексы, а на их месте открывались точки общепита. Так, вместо магазина Escada открылся ресторан «Две палочки», вместо DKNY - Le Pain Quotidian, вместо Camaieu - Pitas и т.д. Сегодня можно наблюдать обратную тенденцию. Аналитики отмечают, что рынок стрит-ритейла стабилизируется, в самых востребованных локациях на ликвидные помещения уже формируется лист ожидания из 3-4 арендаторов. И интерес международных брендов к главной магистрали Санкт-Петербурга вновь возвращается.
Li-Fi на Смоленке
В КГА представили проект благоустройства набережной Смоленки. Планов «громадье»: например, водяная завеса на мосту около метро «Приморская», световой каскад, скульптуры и понтон через реку. Одна из уникальных особенностей проекта – это Li-Fi: технология раздачи интернета с помощью света. Термин Li-Fi был придуман профессором Харальдом Хаасом и обозначает способ трансляции информации с помощью света, который обеспечивает высокоскоростную двунаправленную мобильную связь, подобную Wi-Fi.Концепт разработан в университете ИТМО при участии специалистов КГА. Финансировать благоустройство будут по программе «Твой бюджет» (она подразумевает участие самих жителей в распределении денег). Прежде чем приступить к проектированию, специалисты собрали пожелания жителей Васильевского острова.
Дизайнеров запрут в казематы
АО «Гознак» расширяет пространство культурных проектов в своих владениях на территории Петропавловки. В частности, два двухсветных каземата в Никольской куртине, где до недавнего времени были производственные помещения с металлообрабатывающими станками, изготовители денег решили приспособить под дизайнерский центр и мастерскую для студентов. Будущих мастеров будут обучать рисунку, лепке и медальерному делу.Проект реставрации и приспособления казематов разработан Архитектурной мастерской Медведева и находится на согласовании в КГИОП. В помещениях сохранят старинные крестовые своды и конфигурацию окон. Главная проблема, которую предстоит решить, – влажность помещений. Из-за нее сильно намокли кирпичная кладка и конструкции пола. На загрязненных сводах видны следы протечек, краска осыпается, повреждена штукатурка. Все это приведут в порядок, а в помещениях установят временные влагостойкие перегородки для создания отдельных зон. Эксперты сочли, что проект не затрагивает предметы охраны федерального памятника и вполне может быть реализован.
ГК «БестЪ» выкупила здание силосной башни рядом со своим проектом «Бенуа 1890»
ГК «БестЪ» оформила право собственности на здание на Тихорецком пр., 17, лит. Д. Продавцом стал победитель городского аукциона, купивший объект в 2013 году у Фонда имущества. Постройка входит в состав исторического комплекса дачи Бенуа, это бывшая силосная башня. По словам председателя совета директоров ГК «БестЪ» Андрея Лушникова, сумма сделки составила около 2 млн рублей. Это меньше, чем бывший собственник заплатил в казну несколько лет назад (2,4 млн рублей).В башне планируется разместить детскую площадку. Компания ищет молодых архитекторов, которые смогут предложить интересный и небанальный проект типа «лазалки», концептуально связанный с пространством «Бенуа 1890» и темой дополненной реальности, которую развивает «БестЪ». Размеры здания (диаметр – 5,5 м, высота – более десяти) для этих целей в компании считают достаточными. Впрочем, есть шанс согласовать с КГИОП увеличение площади.
Открыть башню для посетителей планируют ближайшей весной, к майским праздникам. Состояние объекта нормальное, и долговременный ремонт не потребуется, говорят в «БестЪ».
В составе МФК Docklands на Васильевском острове появится отель Hilton
Международная компания Hilton Worldwide возьмет в управление гостиницу в одном из корпусов лофт-квартала компании Docklands Development на Васильевском острове. Об этом рассказала гендиректор компании Docklands Development Екатерина Запорожченко. Четвертый в Петербурге Hilton откроется накануне Чемпионата мира по футболу 2018 года, чтобы успеть принять его гостей. Hampton by Hilton St. Petersburg Vasilievsky займет здание площадью 7000 кв.м, номерной фонд рассчитан на 190 номеров.Гостиница займет один из шести корпусов лофт-квартала, который строится на наб. Макарова. В остальных корпусах будут апарт-отели, в том числе и для постоянного проживания.
Гостиница будет передана в управление корпорации Hilton Worldwide на 20 лет с возможностью пролонгации. По предварительной оценке, инвестиции в строительство составят 0,8 млрд рублей, срок окупаемости – 10 лет.
По материалам сайтов cre.ru и nsp.ru
