Becar откроет в Москве коворкинг на 460 мест
Один из крупнейших в Москве коворкингов под брендом GrowUp разместится в гостиничном комплексе «Арт Москва» рядом с метро «Войковская», на улице Космонавта Волкова, 6А,Партнером проекта выступает предприниматель Константин Волков, учредитель компании «Эксклюзив Сервис», занимающийся в настоящий момент реконструкцией 13-этажного здания под современный гостинично-торговый комплекс. Стиль для отеля выбран скандинавский, обещают использовать в реконструкции зеленые технологии. Только часть здания займет современный отель, по соседству с ним планируют разместить торговую и деловую зоны, (2 тыс. кв. м в этой части здания и займет GrowUp.
В коворкинге на Войковской предусмотрены рабочие места в open space, team-офисы для команд от двух человек, переговорные, оборудованная кухня, кофе-поинты, лаундж-зона, а также пространства-трансформеры для проведения мероприятий.
Кроме того, в проекте предусмотрена возможность выхода на крышу, где в летнее время резиденты коворкинга смогут работать и проводить мероприятия.
Открытие GrowUp на Войковской состоится в апреле следующего года.
Еще две новые коворкинг-площадки бизнес-класса откроются в декабре этого года.
В Москва-Сити появятся новые коворкинги
В башне «Федерация» в декабре заработают сразу две площадки коворкингов бизнес-класса: от сетей под брендами Workki (2,5 тысячи кв. м) и CEO Rooms Comcity (1,3 тысячи кв. м). Эксперты департамента управления активами компании NAI Becar напоминают, что в Москве за истекший год было введено в эксплуатацию всего два объекта коммерческой недвижимости в этом формате: коворкинг-центр Atmosphere на Ленинском проспекте (1,7 тыс. кв. м) и шестая площадка сети коворкингов «Ключ» (1,35 тыс. кв. м) на территории Даниловской мануфактуры.Всего в Москве создано 88 площадок коворкинга, общей площадью 25 тыс. кв. м. Сегодня средняя площадь модного делового пространства составляет 440 кв. м.
Galeries Lafayette покупает онлайн-ретейлера La Redoute
Сеть намерена приобрести 51% онлайн-продавца модных товаров и предметов интерьера.ФАС удовлетворила ходатайство Galeries Lafayette о покупке российского представительства онлайн-продавца модных товаров и предметов интерьера La Redoute, сообщает агентство RNS. Ранее «Ведомости» сообщали, что Galeries Lafayette намерена приобрести 51% онлайн-продавца модных товаров и предметов интерьера La Redoute. Газета также сообщала, что после покупки контроля в онлайн-ретейлере компания Galeries Lafayette — Motier намерена довести долю в La Redoute до 100%.
Продан бизнес-центр в составе ЖК «Ориенталь»
Состоялась сделка на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга, которая ждала своей очереди 5 лет.Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» наконец продала бизнес-центр в составе ЖК «Ориенталь» на Петроградской стороне, который был выставлен на рынок пять лет назад.
Офисный комплекс «Ориенталь» на углу улиц Профессора Попова и Барочной был введен в эксплуатацию в 2012 году. Общая площадь шестиэтажного здания – 5000 кв.м, арендопригодная – порядка 4000 метров. Высота потолков – 3,7 метра. На первом уровне предусмотрен конференц-зал на 100 мест с переговорными комнатами. Под зданием – паркинг на 68 мест, также имеется открытая стоянка перед домом.
Компания ЮИТ выполнила отделку общих зон, все помещения были подготовлены под чистовую отделку. В таком виде объект выставили на продажу. Тогда за него запрашивали по 4000 евро за кв.м (порядка 160 000 руб./кв.м). В сумме выходило 800 млн рублей.
Покупателем офисного комплекса выступил частный инвестор, сумма сделки и другие подробности не разглашаются.
Холдинг «Созвездие Водолея» построит гостиницу под брендом Holiday Inn
Холдинг «Созвездие Водолея» построит гостиницу под брендом Holiday Inn у Московского вокзала. Компания получила разрешение на строительство.Отель класса «четыре звезды» должен появится на участке 0,26 га на Кременчугской улице Общая площадь - 11 000 кв.м, количество этажей – 7. Гостиница рассчитана на 174 номера и входит в состав МФК «Николаевский ансамбль». Компания подписала предварительный договор на управление с международным оператором Intercontinental Hotels Group, который собирается открыть здесь отель Holiday Inn.
Пока в составе МФК «Николаевский ансамбль» реализован только один проект – ЖК бизнес-класса, рассчитанный на 67 квартир с подземным гаражом на 32 места. Он сдан в эксплуатацию в декабре прошлого года. Стоимость оставшихся квартир – от 160 000 рублей за кв.м (от 6,8 млн рублей). Кроме гостиницы здесь запланирован бизнес-центр и торгово-офисный комплекс (с этими проектами «Созвездие Водолея» тоже, кстати, готово расстаться).
Проект «Николаевского ансамбля» в стиле неоклассики разработан тандемом архитектурных студий Сергея Чобана и Евгения Герасимова.
Бюро «Герасимов и партнеры» представило концепцию развития «Красного треугольника»
Архитектор Евгений Герасимов предложил снести неисторические постройки на «Красном треугольнике» и разбить на территории парк.Бюро «Герасимов и партнеры» представило концепцию развития территории бывшего завода «Красный треугольник» в Адмиралтейском районе. Предприятие занимает 34 га между Старо-Петергофским проспектом, Обводным каналом, улицами Розенштейна и Ивана Черных, из них 9,9 га принадлежат городу. Более половины зданий находится под охраной КГИОП – это памятники промышленной архитектуры.
Глава бюро Евгений Герасимов пояснил идею реконцепции желанием превратить ныне депрессивный район в полноценную городскую территорию. Основная задача – не превращать район в территорию с одной функций. Концепция подразумевает приспособление промышленных зданий под офисы и музеи, реконструкцию старых доходных домов под жилье, строительство новых зданий, организацию в центре территории парка с прудом и создание центрального бульвара, который должен пройти по руслу засыпанной в XX веке реки Таракановки от Обводного канала к Нарвским воротам. Чтобы «вписать» в квартал парк («его наличие обязательно», уверен г-н Герасимов), общественные пространства, бульвар и пр., понадобится снести часть существующих строений – преимущественно тех, что находятся в частной собственности. «Все, что имеет архитектурный и культурный интерес, должно остаться. Отметим, что концепция пока не рассмотрена Смольным и не имеет ни одной «визы» профильных комитетов, включая КГА, КГИОП, Комитет имущественных отношений и пр. И для воплощения ее в жизнь и преобразования депрессивной промышленной зоны в модный квартал городу понадобятся не только смелость, но и немалые средства.
Контракт на разработку концепции редевелопмента архитектурное бюро «Герасимов и партнеры» получило в октябре этого года. Достигнута также договоренность с Институтом урбанистики ИТМО. Он исследует существующие и перспективные возможности «Красного треугольника» на предмет размещения здесь организаций «новой экономики» и предприятий творческого направления. Еще один партнер по проекту – КБ «Стрелка»
По материалам сайтов cre.ru и nsp.ru
