«БЦИнформ» нашел офис для рекламщиков
Крупная сделка на рынке аренды офисной недвижимости Санкт-Петербурга состоялась на прошлой неделе. Компания «БЦИнформ» помогла арендовать агентству интернет-маркетинга AdGo крупный лофт на Петроградской стороне.Компания «БЦИнформ» выступила консультантом сделки didgital-агентства AdGo и делового комплекса Red Cadet. Офис расположится в лофте порядка 300 кв. м на Петроградской стороне.
Red Cadet – бизнес-центр, расположенный на территории бывшей фабрики по производству чулочно-вязальной продукции А.С. Керстена. После масштабной реконструкции в 2015 г. комплекс предоставляет офисные площади в аренду. БЦ расположен в 10 минутах от станции метро «Чкаловкая».
Morgan Stanley планирует продать «Галерею» дорого
Фонд хочет продать торговый центр не дешевле $1 млрд.Фонд Morgan Stanley планирует продать торгово-развлекательный комплекс «Галерея». По информации источников издания «Ведомости», на данный момент выбирается брокер для реализации актива.
Morgan Stanley рассчитывает выручить от продажи «Галереи» примерно столько же, сколько потратил на покупку, сообщили изданию два консультанта, работавших с фондом. В 2011 г. MSREF VII выкупил актив у казахстанской Meridian Capital за $1,1 млрд. Найти покупателя на такой дорогой объект будет крайне сложно, считают участники рынка. Среди потенциальных претендентов они называют Fort Group и Malltech.
«Галерея» расположена в самом центре Петербурга, на Лиговском проспекте. Это один из крупнейших торговых комплексов города: общая площадь – 192 000 кв. м, арендная – 93 000 кв. м.
Becar построит доходный апарт-комплекс в Дубае
Работы по возведению проекта начнутся осенью и продлятся до весны 2021 г.Апарт-комплекс в Дубае общей площадью 17,2 тыс. кв. м, состоящий из трех башен, будет реализован в формате residential living and co-living — небольшие относительно общественных пространств апартаменты на две спальни с отдельными санузлами и общей кухней. Каждая из башен будет сдана в аренду для проживания менеджерам среднего звена дубайских и международных компаний. Также в апартаменты смогут заселяться туристы.
Партнер проекта - девелоперская компания Sol Properties Development, уже более 23 лет работающая на рынке ОАЭ. Инвестиции в проект составят более 30 млн дол. (с учетом приобретенного земельного участка, проектирования и девелоперской деятельности). Подрядчиком строительства выступит Bhatia General Constracting Company.
«УК NAI Becar планирует выйти из проекта в течение 3-х лет, заработав 30% годовых. Вырученные средства пойдут на новые проекты под брендом Vertical с соинвесторами на том же рынке», — об этом сообщил Александр Шарапов, президент Becar Asset Management Group.
Апарт-комплекс разместится в районе International Media Prodaction Zone на трех смежных участках земли общей площадью 0,6 га, купленных полтора года назад Группой Becar за 7,5 млн долл.
В одном из домов ЖК «Лондон» в Кудрово скоро заработают два медицинских центра
Обе клиники разместились по соседству в третьем корпусе на Столичной ул., 4. В помещениях завершается ремонт. Сеть «Семейный доктор» приобрела площади в собственность. Медицинские центры, работающие под этой вывеской, предоставляют многопрофильные услуги. В наличии имеются специалисты аллергологи, гастроэнтерологи, кардиологи, неврологи, хирурги, стоматологи и др. Лабораторная служба «Хеликс» арендовала встройку по соседству. Она выполняет практически все виды анализов – от общего анализа крови до онкомаркеров.«Шоколадница» займется лапшой и авиапассажирами
Американская сеть ресторанов китайской кухни Panda Express выйдет на российский рынок в партнёрстве с владельцем «Шоколадницы» Александром Колобовым. Уже в этом году компания может открыть в России 5-7 первых точек. СМИ сообщают о том, что подписаны несколько соглашений по аренде помещений.Сеть ресторанов Panda Express работает в США 35 лет. По данным Forbes, в конце прошлого года выручка компании составила $2,8 млрд.
Вторая новость от сети «Шоколадница» — на рейсах авиакомпании «Россия» появится специальное меню от сети кофеен.
Авиакомпания «Россия» внедряет новую услугу – возможность заказа дополнительного платного питания. Пассажирам рейсов, выполняемых из аэропорта Внуково по программе полетов на популярные туристические направления, на сайте авиакомпании станет доступна функция заказа блюд из специального «Меню от Шоколадницы».
В меню будут представлены самые популярные блюда ассортимента сети: роллы «Цезарь» и «Филадельфия», клаб-сэндвич, овсяная, рисовая и пшенная каши, приготовленные на молоке, а также сырники, блины и многое другое.
Заказ дополнительного питания будет осуществляться на официальном сайте авиакомпании или у представителей «России» в аэропортах в период от 30 дней до 7 часов до времени вылета рейса.
Экзотический проект «Аэрополис» пересмотрен
КГА распорядился внести изменения в проект планировки территорий у аэропорта Пулково для реализации экзотического проекта «Аэрополис».Этот проект Смольный представил на Петербургском экономическом форуме летом 2016-го. Банк ВТБ пообещал выделить на ее реализацию 6,3 млрд рублей, а проект «Аэрополиса» признали стратегическим.
В феврале 2018-го Комитет по развитию туризма подал заявку на изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для этой территории. Судя по документу, проект «Аэрополиса» серьёзно пересмотрен. Теперь затраты на реализацию этой странной затеи оценены в 3,8 млрд рублей, срок окупаемости инвестиций – 12 лет. Преобразования произойдут на пяти участках общей площадью 41,5 га, расположенных у терминала Пулково-2.
Строительство разбито на два этапа. В первой очереди запланированы: рыбная и цветочные биржи (каждая со своими складами по 3000 кв.м), бизнес-центр для айтишников на 35 000 «квадратов», гостиница на 150 номеров, складской комплекс площадью 14 500 кв.м, два паркинга – всего на 611 мест, а также объекты торговли и сервиса (по 3000 кв.м).
На втором этапе на участке 33,5 га должны появиться: грузовой терминал, административное здание, таможенные склады (14 000 кв.м), складской комплекс (69 000 кв.м) и инженерно подготовленная территория площадью 10,8 га для размещения производств.
Авторы заявки указывают, что для запуска проекта изменений в ПЗЗ недостаточно. Необходимо также на три года (с 2026-го на 2023-й) сдвинуть сроки строительства канализационного коллектора от Дунайского проспекта до Краснопутиловской улицы, проложить улично-дорожную сеть от КАД до участка «Аэрополиса», а также помочь в организации таможенного поста.
Alibaba инвестирует $2 млрд в конкурента
Alibaba вложит $2 млрд в онлайн-ретейлер из Юго-Восточной Азии.Интернет-ретейлер Alibaba инвестирует $2 млрд в своего малазийского конкурента компанию Lazada. Ранее китайский ретейлер уже инвестировал в компанию $2 млрд. По итогам сделки сменится глава Lazada. На место основателя сервиса Максимилиана Биттнера придет топ-менеджер Alibaba Люси Пэн.
Lazada Group работает на рынке с 2012 г. Компания называет себя крупнейшим онлайн-продавцом в Юго-Восточной Азии.
Amazon усовершенствовал доставку дронами
Amazon запатентовал новую технологию доставки грузов дронами.Amazon планирует доставлять посылки дронами в контейнерах, сбрасывая их с высоты до 7,6 м. Груз будет защищен подушкой безопасности, которая надувается вокруг посылки перед ее сбросом. Также на дроны установят видеокамеры, сканирующие зону сброса контейнера, чтобы избежать травм людей и животных и не повредить объекты.
Amazon открыла доставку с помощью дронов клиентам в Великобритании еще в прошлом году. Пока речь идет только о тестировании услуги, на поток она не поставлена – в том числе из-за того, что практически везде законодательно полеты дронов приравнены к гражданской авиации.
По материалам сайтов cre.ru, nsp.ru.
