ТК «Озерки» ждут перемены
Компания Colliers International превратит ТК «Озерки» в демократичный торговый центр, ориентированный на покупки рядом с домом.В первую очередь перемены коснулись «якорных» арендаторов. В продуктовом супермаркете «Перекрёсток» расширили площадь и ассортимент. Вместо «Техносилы» появился супермаркет бытовой техники «Эльдорадо». Развлекательная зона тоже расширена за счёт проектов edutainment: детского центра «Открой в себе учёного» и центра развлечений «Леготека LEFUNGO». Кроме того, в ТК теперь работает ресторан «Додо пицца».
«Эти изменения – часть комплексной стратегии по развитию «Озерков» в формате «торговый центр рядом с домом», – отмечает Анна Никандрова, партнёр Colliers International. – Мы также планируем привлечь операторов сегмента «товары для дома», федеральных fashion-ритейлеров и детские развлекательные проекты».
Общая площадь ТК «Озерки» – 15 590 кв.м, к аренде пригодно 11 000 «квадратов». Среди других крупных арендаторов: магазин детских товаров «Лукоморье», магазины Familia, Kari, «Буквоед» и пр. Colliers International обеспечивает управление и эксклюзивный брокеридж объекта с ноября 2016-го. Девелопер – холдинг «ПетроМир».
«Пионер» открыл курорт в Петербурге
23 мая 2018 года ГК «Пионер» открыла оздоровительный wellness курорта «Первая Линия. Health Care Resort» в Курортном районе Санкт-Петербурга. Инвестиции в проект составили 1,5 млрд рублей, в том числе кредитно-гарантийная поддержка в размере 490 млн рублей от Корпорации МСП.Проект включает оздоровительный центр, поликлиническое отделение, бальнеологический центр, а также апартаменты для временного и постоянного проживания.
«Яндекс» и Сбербанк запустили бета-версию маркетплейса
Официальный запуск торгового сервиса «Беру» запланирован на осень текущего года.«Яндекс» и Сбербанк запускают маркетплейс «Беру», который должен стать конкурентом Aliexpress, сообщили российские СМИ в начале текущей недели.
Сейчас доступна бета-версия сервиса, позволяющая приобрести товары категорий БТиЭ, товары для детей, животных, дома и дачи. Осенью планируется запуск полной версии маркетплейса, созданного на базе агрегатора «Яндекс.Маркет». Совместное предприятие стоимостью 60 млрд руб. создано на паритетных началах. Весной этого года Сбербанк в рамках создания сервиса выкупил акции «Яндекс.Маркета» на сумму 30 млрд руб.
«Перекрёсток» дебютирует в Карелии
Ретелейлер «Перекресток» открыл свой первый супермаркет в Республике Карелия. Торговая точка площадью 800 кв. м распахнула свои двери для покупателей в Петрозаводске в ТРЦ «Тетрис».В настоящий момент на Северо-Западе компания представлена 86 супермаркетами в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, магазин в Петрозаводске стал 87-ым в СЗФО.
Найден инвестор для «Южного» в Петербурге
Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ), Правительство Санкт-Петербурга и ООО «Город-спутник «Южный» согласовали основные условия финансирования проекта по развитию города-спутника «Южный», который будет расположен в Пушкинском районе Петербурга. Соглашение предусматривает инвестиции в размере до 7 млрд руб., которые будут направлены на развитие инфраструктуры на территории «Южного».Помимо инфраструктуры, в «Южном» планируется создать «ИТМО Хайпарк».
Город-спутник «Южный» – новый район Петербурга, где планируется создание комфортной городской среды и центров притяжения. В настоящее время определен один из главных стимуляторов градообразования – инновационный центр нового поколения «ИТМО Хайпарк». На начальном этапе становления проекта именно «ИТМО Хайпарк» станет ядром притяжения для развития здесь других видов активности и бизнеса: инновационных предприятий, современных арт-пространств, молодежных досуговых центров, предприятий сферы услуг, гипермаркетов и др. Земельный актив (2012 га) в Пушкинском районе находится в крайне перспективной локации.
Город-спутник «Южный» является стратегическим проектом Санкт-Петербурга и входит в шорт-лист приоритетных проектов РФ.
Строительство «Южного» начнется в 2018 г. и продлится 15 лет. В «Южном» будет введено 4,3 млн кв. м жилья. Площадь коммерческой недвижимости составит более 1 млн кв. м. Общий объем инвестиций в проект составит около 219 млрд руб.
В Рыбацком построят речной вокзал
В Рыбацком на условиях концессии построят речной вокзал. Евразийский банк готов вложить 2,12 млрд рублей. Соглашение подписано на ПМЭФ.Проект предусматривает создание причалов, вокзального комплекса с торговым центром и встроенным паркингом, благоустройство территории, где появится променад по набережной Невы, а также спасательная станция. Сроки действия концессионного соглашения – 2018-2035 годы.
«Городу очень не хватает речного вокзала. Туристы, которые отправляются в круизы на Валаам, в Карелию, по Волге, испытывают неудобства из-за отсутствия необходимой инфраструктуры», – сказал губернатор Георгий Полтавченко.
Евразийский банк заявил о готовности участвовать и в других инвестиционных проектах Петербурга, в том числе в развитии транспортной инфраструктуры.
Новый речной вокзал собираются строить на левом берегу Невы, выше Большого Обуховского моста.
Аэроэкспресс от Пулково до Витебского вокзала построят москвичи
На Петербургском международном экономическом форуме подписано соглашение о намерениях между Смольным и компанией «Аэроэкспресс».Соглашение касается создания на основе ГЧП железнодорожной линии протяжённостью 8,4 км, которая сократит дорогу от аэропорта до Витебского вокзала до 26 минут. Правда, столичный инвестор не собирается брать на себя всё финансирование проекта стоимостью 18,8 млрд рублей. До конца июня правительство Петербурга объявит конкурс на выбор концессионера, который захочет вложить в рельсы и поезда около 9 млрд рублей. Напомним, конкурс на аэроэкспресс уже не раз откладывали. Реализовать проект предполагают за четыре года.
«Петербург очень заинтересован в этом проекте, мы будем делать всё, чтобы он был реализован в срок и с высоким качеством», – сказал Георгий Полтавченко.
Компания «Аэроэкспресс» основана в 2005 году для обеспечения железнодорожных пассажирских перевозок между столицей и аэропортами Московского авиационного узла (Внуково, Домодедово и Шереметьево). «Аэроэкспресс» имеет собственный железнодорожный терминал на Павелецком вокзале и строит ещё один – в аэропорту Домодедово.
Интересно, что аэроэкспресс фигурирует и в соглашении, которое губернатор Петербурга Георгий Полтавченко подписал с РЖД. Пока непонятно, как будут разделены финансовые обязательства между всеми участниками проекта.
С РЖД, кроме линии до аэропорта, город собирается также построить второй путь между станцией метро «Старая Деревня» и Белоостровом с платформой напротив «Лахта-центра», по которому пустят скоростные поезда «Ласточка». О переговорах по этому проекту между руководством РЖД и правительством Петербурга стало известно ещё в феврале.
«Ласточки» курсируют между Белоостровом и Финляндским вокзалом (через Старую Деревню и Сестрорецк) с ноября 2017-го. Однако с увеличением пассажиропотока после ввода и заполнения «Лахта-центра» этой ветке понадобится больше составов и улучшенная инфраструктура. Строительство второго пути протяжённостью 31,5 км с остановочными павильонами и платформами обойдётся примерно в 13 млрд рублей. Запустить его планируют до конца 2020 года.
В первый день ПМЭФ-2018 губернатор договорился и о строительстве трамвайной линии Красное Село – Сосновая Поляна с компаниями IC ICTAS (Турция) и Astaldi (Италия). Проект собираются реализовать на условиях ГЧП до 2028 года. Эти компании также согласны инвестировать в строительство в Петербурге транспортно-пересадочных узлов и объектов портовой инфраструктуры – в общем объёме около 30 млрд рублей.
В Купчино построят автовокзал
Ещещ одно «транспортное» соглашение подписано на ПМЭФ-2018. Автовокзал «Южный» в Петербурге построит компания «Вернисаж».Компания возьмёт на себя реализацию инвестиционного проекта в рамках транспортно-пересадочного узла «Купчино». Объём инвестиций в проект превысит 4 млрд рублей.
Власти рассчитывают, что новый автовокзальный комплекс начнёт работать через 6 лет и обеспечит автобусное сообщение не только с южными пригородами и населёнными пунктами Ленинградской области, но и с Новгородом, Псковом, странами Балтии и Восточной Европы. Всего в сутки автовокзал сможет принимать и выпускать 326 автобусов и 12 400 пассажиров.
Место для вокзала согласовали всего несколько дней назад – у пересечения Дунайского и Витебского проспектов, что обеспечивает лёгкий выезд на КАД, трассы М-10 «Россия», М-20 Санкт-Петербург – Псков, М-11 «Нарва». Кроме зала ожидания, касс, зоны досмотра багажа и 17 автобусных перронов, проектом предусмотрен многоуровневый торгово-развлекательный комплекс.
Кроме автовокзала в составе ТПУ «Купчино» запланированы перехватывающие парковки и две ветки лёгкого рельсового транспорта: от аэропорта Пулково до будущей станции метро «Южная» и от Купчино до города-спутника «Южный».
По материалам сайтов nsp.ru и cre.ru
