Главные новости недели на рынке коммерческой недвижимости:
- Агрегатор такси арендовал офис в БЦ «Обводный 28» у Американских мостов
- На Волхонском шоссе построят индустриальный комплекс
- Две IT-компании арендовали сообща 1000 кв.м в бизнес-центре «Ковенский, 5»
Агрегатор такси арендовал офис в БЦ «Обводный 28» у Американских мостов
Площадь арендованного помещения – 434 кв.м. IT-компания занимается развитием разных сервисов – агрегатора такси, доставки еды и продуктов и др. Консультантом сделки выступила компания Maris в ассоциации с CBRE.«Первые просмотры начались ещё год назад, – отмечает Светлана Мовчан, заместитель руководителя отдела офисной недвижимости Maris. – Согласование договора аренды заняло продолжительное время, полноценный офис открылся в июле. Арендодатель учёл все пожелания арендатора, выполнив отделку офиса по техническому заданию клиента».
БЦ «Обводный 28» был сдан в эксплуатацию в феврале 2020-го. Общая площадь офисного здания класса В+ составляет 15 400 кв.м; есть своя котельная и наземная парковка на 100 машино-мест.
На Волхонском шоссе построят индустриальный комплекс
«Мы купили три участка на Волхонском шоссе, где будем строить 80 000 кв.м производственных площадей. Надеюсь, под конец года запустим первые 20 000 кв.м. Каждый унифицированный юнит – это 1000 кв.м со своим евродоком, офисом и узлом учёта. Предлагаем их только в аренду. Люди готовы платить хорошую ставку за качественный индустриальный объект. И этот кластер необходимо развивать», — рассказал на прошедшем недавно круглом столе NSP Александр Подсекин, генеральный директор индустриального парка «Альянс Парк». Блоки от 500 до 1000 кв.м можно продавать, до 3000 кв.м – сдавать в аренду, более 3000 кв.м – строить под заказчика (build to suit), отмечает он.Первый проект компании – логопарк «Волхонка» в Горелово. Локация подходит для развития индустриальных проектов, отмечает Александр Подсекин. Там достаточно энергетических мощностей, хорошая транспортная логистика и что существенно, в окружении есть доступная жилая застройка, а значит – ресурсы рабочей силы.
Девелопер намерен развивать проект в формате Light industrial, который пока ещё мало представлен в Петербурге. Light industrial – это небольшие качественные складские и производственные помещения, ориентированные на компании малого и среднего бизнеса.
Подробнее о новом сегменте рынка и перспективах его развития читайте в нашем материале «Модная промышленность», подготовленном по итогам круглого стола «Light Industrial и пищевые производства».
Две IT-компании арендовали сообща 1000 кв.м в бизнес-центре «Ковенский, 5»
Дружественные компании «Матрикс» и «Осмокод» займут по-соседски целый этаж в БЦ с кабинетной планировкой. Консультантом сделки выступила компания Knight Frank St Petersburg. «Айтишники» подписали долгосрочный договор аренды. Арендаторам необходим был готовый к въезду качественный офис в центральной части города и с паркингом.Многофункциональный комплекс в Ковенском пер., 5 состоит из семиэтажного офисного и пятиэтажного жилого блоков общей площадью 12 870 кв.м. Застройщиком проекта выступало СК «Возрождение Санкт-Петербурга» (входит в «Группу ЛСР»). Комплекс был введён в эксплуатацию во втором квартале 2013-го. Ставки аренды на офисы – 1350-1500 руб./кв.м в месяц.
По материалам сайта nsp.ru
Читайте также:
Обзор рынка офисной недвижимости 2 квартал 2021 год
Обзор рынка гостиниц и апартаментов 2 квартал 2021 год
Обзор Рынка Земли 2 квартал 2021 год
