Посещаемость объектов торговой недвижимости за второй квартал снизилась в среднем на 20%

Прирост торговых площадей по итогам квартала ожидаемо отсутствовал.
Объём предложения на рынке торговой недвижимости на конец квартала составляет около 7 229 тыс. кв.м. Этот показатель год находится примерно на одном уровне.
Посещаемость объектов за второй квартал 2022 года снизилась в среднем на 20%.
В стрит-ритейле количество сделок по купле-продаже сократилось значительно: спрос неуклонно снижается, а количество предложений возросло — рост составил ок. 10% за полугодие, больше всего предложений появилось в Центральном районе.
Спрос при этом смещается в сторону небольших помещений в формате «у дома».
В мае произошла одна крупная сделка купли-продажи: было продано здание оптового клуба «Ряды» площадью 16,08 тыс. кв.м на Пулковском шоссе, 43, к. 1А. Экспертная оценка сделки — 700–750 млн. руб. (43,5–46,5 тыс. руб./кв.м).
В марте и июне произошли две относительно крупные сделки по аренде торговой недвижимости, в том числе аренда торговой компанией «Азбука вкуса» 2,5 тыс. кв.м в ТК «Гарден Сити» на Лахтинском проспекте, 85В. Экспертная оценка величины арендной ставки — 800–1 000 руб./кв.м в мес.
В мае был заявлен проект фудмолла «VOKZAL 1853» в здании бывшего ТРК «Варшавский экспресс» (набережная Обводного канала, 118, площадь здания — 34 тыс. кв. м). В фудмолле предполагается организация 90 ресторанов на 4 тыс. посадочных мест, а также концертная площадка, фитнес-клуб и супермаркет. Место позиционируется как самый большой фудмолл в России и в Европе.
 
Подробный Обзор рынка торговой недвижимости 2 квартал 2022 год в разделе Аналитика.

Читайте также:
Обзор рынка гостиниц и апартаментов 2 квартал 2022 год
Обзор рынка офисной недвижимости 2 квартал 2022 год
Обзор Рынка Земли 2 квартал 2022 год