Главные новости недели на рынке коммерческой недвижимости:
- Финны продали участок под многофункциональный комплекс
- В Шуваловском парке появится гостиничная недвижимость
- Магазины «Виктория» отойдут к X5 Group
Финны продали участок под многофункциональный комплекс
Финский девелопер продал кипрской инвестиционной компании Geomare Investments Limited (связана с «Проспект групп») земельный участок в Красногвардейском районе Петербурга, пишет «Коммерсантъ». В сделку также включена миноритарная доля в подмосковном торговом центре 4Daily. Стоимость активов оценивается в €4 млн; по оценкам экспертов, сумма существенно ниже рыночной (с дисконтом до 50%).
Ранее, в ноябре 2022 года компания «Проспект групп» выкупила у SRV Group их флагманский проект в России – торгово-развлекательный центр «Охта Молл». Приобретенный сейчас надел площадью около 8,5 га расположен рядом с ТРЦ – там проектировался офисно-гостиничный комплекс общей площадью 175 тыс. кв. м.
Про рынок земли можно подробно почитать в нашей аналитике за последний квартал.
В Шуваловском парке появится гостиничная недвижимость
В Петербурге утверждено положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы: здание советской постройки рядом с усадьбой в Шуваловском парке станет гостиницей или комплексом апартаментов. Эскиз проекта реконструкции с презентации ООО «Кант»
Опубликовано положительное заключение историко-культурной экспертизы по проекту реконструкция здания в составе усадьбы Шуваловского парка. Речь идет о советской постройке по адресу: Шуваловский парк, д.1, литера И. Это здание склада, которое построено во второй половине XX века, охранного статуса не имеет. В планах – реконструировать его под комплекс апартаментов или гостиницу без увеличения его объемно-пространственных характеристик.
Саму Шуваловскую усадьбу, как заявляется в документах, инвесторы намерены приспособить под санаторно-курортный комплекс. Проект разработан ООО «Кант». NSP писала о том, как его обсуждали на Совете по культурному наследию.
Рынок гостиничной недвижимости освещён в нашей ежеквартальной аналитике.
Магазины «Виктория» отойдут к X5 Group
Продуктовый ретейлер X5 Group достиг договоренности о приобретении компании «Виктория Балтия», которая управляет магазинами «Виктория», говорится в сообщении компании.
Ходатайство о покупке уже одобрено Федеральной антимонопольной службой. В ФАС подтвердили, что сделка согласована за одним исключение — в нее не вошли магазины «Виктории» в Долгопрудном. Это связано с тем, что там доля магазинов X5 в этом городе уже превышает 25%. В связи с этим «Виктория Балтия» должна до совершения сделки передать расположенные на указанной территории торговые объекты третьим лицам.
Сеть «Виктория»ранее принадлежала «Дикси».
Больше информации про сегмент торговой недвижимости можно обнаружить в нашем отчёте.
По материалам сайтов nsp.ru, arendator.ru
Читайте также:
Редевелопмент: 5 уникальных мировых проектов
Рынок торговой недвижимости во втором квартале 2023 года
Рынок земли во втором квартале 2023 года
