Главные новости недели на рынке коммерческой недвижимости:
- Совместное управление придётся на ряд бывших шведских магазинов
- Активы Bonava отходят к Группе RBI
- Промышленный квартал отдадут под транспортные нужды
Совместное управление придётся на ряд бывших шведских магазинов
Развитием магазинов Zarina, Befree, Love Republic и Sela два главных претендента на этот актив займутся совместно. Как выяснил РБК, компания Kismet Capital Group Ивана Таврина договорилась о создании совместного предприятия с «Гем Инвест», которая в августе заключила соглашение о выкупе доли в Melon Fashion Group (развивает указанные сети) у крупнейшего акционера — шведской Eastnine.
Именно иностранцы сейчас выступают основными владельцы Melon Fashion Group: о намерении шведских Eastnine и East Capital Holding выйти из российского бизнеса стало известно еще осенью прошлого года, но заключенная тогда с АФК «Система» сделка не состоялась.
На первом этапе «Гем Инвест» консолидирует 89,9% АО «МФГ», выкупив крупные пакеты акций у иностранных акционеров и частично — у миноритариев. Затем «Гем Инвест» и Kismet Capital Group создадут на базе выкупленных акций совместное предприятие, доли и инвестиции в котором будут распределяться в пропорции 50/50.
Читайте больше про торговую недвижимость в нашем отчёте.
Активы Bonava отходят к Группе RBI
ФАС одобрила сделку по продаже активов шведского застройщика Bonava петербургскому девелоперу — Группе RBI, пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на собственные источники. Для завершения дела необходимо еще решение правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ.
Bonava AB сообщила об уходе из России в 2022 году. Первоначально предполагалось, что покупателем российского представительства за 98 млн евро (свыше 5,8 млрд рублей) станет казанская G-Group. Но позже эта компания отказалась от сделки. В мае 2023 года компания Bonava сообщила, что покупателем станет группа RBI Эдуарда Тиктинского. Сумма активов оценивалась в 3,3 млрд рублей, что на 1,6 млрд меньше, чем готов был заплатить предыдущий покупатель.
Промышленный квартал отдадут под транспортные нужды
Квартал между Московским вокзалом, Лиговским проспектом, железнодорожными путями перевели в зону транспортной инфраструктуры – «ТИ». Там предполагается строительство вокзала для Высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ).
Комиссия по подготовке изменений в Генплан Петербурга согласилась перевсти в зону транспортной инфраструктуры (ТИ) квартал между Лиговским проспектом, Московским вокзалом, железнодорожными путями. Там предполагается строительство вокзала для Высокоскоростной железнодорожной магистрали.
В границах квартала находятся бывшие склады Коккоревых, здание шоколадно-бисквитной фабрики ТД «Блигкен и Робинсон») и дом в Транспортном переулке, 12 (см. нашфоторепортаж оттуда). Поправки, позволяющие сделать подобную «рокировку» (и дальнейший снос построек), были внесены в закон, регулирующий объединенные зон охраны объектов культурного наследия. Градозащитники выступали против этого.
По материалам сайтов nsp.ru, arendator.ru
Читайте также:
Рынок торговой недвижимости во втором квартале 2023 года
Редевелопмент: 5 уникальных мировых проектов
Рынок земли во втором квартале 2023 года
