Главные новости недели на рынке коммерческой недвижимости:
- Крупнейший в мире склад на CO2 открылся в Шушарах
- Во Всеволожске появится гастрономическое пространство
- Газпромбанк имеет виды на сеть ТЦ «Мега»
- Лужский мясокобинат официально обанкротился
Крупнейший в мире склад на CO2 открылся в Шушарах
В Шушарах торжественно открыли мультитемпературный складской комплекс класса А+ «Русич Шушары». Это самый большой в мире инновационный склад, работающий на СО2. Столичный девелопер вложил в реализацию проекта 3,6 млрд рублей.
Проект реализовал концерн «Русич» в Шушарах, у Московского шоссе. На участке 8,2 га построен мультитемпературный складской комплекс общей площадью 54 тыс. кв. м. В эксплуатацию он сдан в мае этого года, теперь его открыли торжественно.
Комплекс состоит из трех больших блоков, каждый – со своими складскими и мультитемпературными камерами, а также административно-бытовой (офисной) частью. В каждом блоке – по несколько больших (в среднем 3 тыс. кв. м) морозильных камер с потолками 12,5 метра, где поддерживается температура от +10 до минус 26 градусов. Внутри комплекса эти камеры отделены зоной экспедиции (буферной зоной), которая охлаждается до +3–5 градусов.
Здание оборудовано 95 доками (примерно 1 док на каждые 500 кв. м). Комплекс оснащен современной инженерией с круглосуточным мониторингом всех систем. Но самое главное, как рассказали представители концерна «Русич», на сегодня «Русич Шушары» – самый крупный в России мультитемпературный комплекс, работающий по технологии СО2, что позволяет экономить до 40% электроэнергии.
Во Всеволожске появится гастрономическое пространство
Московский девелопер разработал проект общественного гастрономического пространства PROеду в первой очереди жилого комплекса «А101 Всеволожск». Гастрономическая концепция будет обыграна в коммерческих помещениях, расположенных вдоль основного променада ЖК. На первых этажах новостроек появятся городской ресторан, семейные и тематические кафе с летними верандами и пекарни.
Как отметили в ГК «А101», все предприятия общепита решено разместить в одной локации, объединив их в специальную зону под названием PROеду. В ресторане запроектировано до 80 мест, в семейном кафе – до 50. Для заведений будет предусмотрена возможность организации летних веранд. Зонирование коммерции продумано еще на стадии проектирования комплекса, все технологические особенности помещений продуманы: для общепита отведены большие электрические мощности (более 300 Вт/кВ.м), отдельные вентиляционные шахты с увеличенным сечением и пр.
Газпромбанк имеет виды на сеть ТЦ «Мега»
Структура Газпромбанка хочет выкупить у шведской Ingka Centres торговые центры «Мега» в России, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на двух неназванных источников на рынке. Однако по данным телеграм-канала Filatoff Inc., речь идет об армянском фонд Balchug Capital, который на средства Газпромбанка выкупила торговый центр «Метрополис» на Войковской и Pulkovo Sky в Санкт-Петербурге. Сам Balchug Capital эту информацию категорически опровергает.
Ingka — крупнейший собственник торговой недвижимости в России. Компании принадлежат 14 торговых центров «Мега» в Москве, Подмосковье, Ленинградской области и других регионах общей площадью 2,3 млн кв. м. Активы оцениваются в $2,85 млрд.
Лужский мясокобинат официально обанкротился
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал банкротом АО «Лужский мясокомбинат». По решению суда процедура наблюдения в отношении «Лужского мясокомбината» прекращена, он признан несостоятельным. Конкурсным управляющим предприятия стала Татьяна Докукина, сообщает ТАСС.
Конкурсное производство открыто сроком на шесть месяцев. Комбинат выпускал продукцию из мяса и мясных пищевых субпродуктов. Рассмотрение отчета конкурсного управляющего назначено на 6 марта 2024 года.
«Лужский мясокомбинат», работающий на пищевом рынке с 1996 года, подал заявление о признании банкротом 27 января 2023-го – из-за долгов перед кредиторами, по налогам и зарплате. Общий размер кредиторских требований к компании достиг 1,9 млрд рублей.
По материалам сайтов nsp.ru, arendator.ru
Читайте также:
Экотехнологии: интеграция устойчивых решений в управление бизнес-центрами
Рынок торговой недвижимости во втором квартале 2023 года
Редевелопмент: 5 уникальных мировых проектов
