Новости коммерческой недвижимости за 6 - 12 ноября 2023 года

Главные новости недели на рынке коммерческой недвижимости:

• Газпром купил землю под соцобъект у турецкой компании
• Мытный двор превратят в элитный жилой комплекс
• DDX Fitness идёт в регионы

Газпром купил землю под соцобъект у турецкой компании

Турецкая компания Renaissance Development продала Газпрому земельный участок в Василеостровском районе Петербурга. Фонд поддержки социальных инициатив Газпрома приобрел у турецкого девелопера около 9,3 га на намыве В.О., пишет «Коммерсантъ». Земля, скорее всего, будет использована под строительство объектов социальной инфраструктуры. Сейчас, по данным ЕГРН, она находится в аренде у ООО «Газпром развитие социальной инфраструктуры»: компания возводит школы, детсады, физкультурно-оздоровительные комплексы и стадионы.
Турки планировали построить на этом участке торговый центр, купив около 44 га на намыве в 2013 году у компании «Терра Нова». В общей сложности там собирались возвести около 800 тыс. кв. м жилья и торгово-офисной недвижимости. Однако в 2017 году большая часть территории (34 га) были продана «Группе ЛСР».

Мытный двор превратят в элитный жилой комплекс

«Охта Групп» продала участок с готовой документацией под элитный ЖК на Евгеньевской улице в Петербурге. Покупатель собирается реализовать без изменений запланированный жилой проект. Затраты оценены в 10 млрд рублей.
Имущественный комплекс на Евгеньевской улице – региональный памятник – находится в неудовлетворительном состоянии и нуждается в реставрации. Общая площадь объекта культурного наследия «Мытный двор» – 7,9 тыс. кв. м. «Охта Групп» довольно долгое время занималась возможностью приспособления под современные функции существующих зданий, параллельно готовя документацию.
В феврале 2023 года глава архитектурной «Студия 44» Никита Явейн представил на Градсовет проект архитектурно-градостроительного облика ЖК на Евгеньевской улице. Он рассказал, что сохранившиеся и воссоздаваемые корпуса сформируют замкнутый прямоугольник (улицы Старорусская, Евгеньевская и Бакунина, а четвертой стороны – спортивные площадки Овсянниковского сада). Внутри появится еще ряд корпусов, напоминающих букву «Ш», с тремя внутренними дворами-курдонерами. Там предусмотрены спортивные и детские площадки и зоны отдыха.

DDX Fitness идёт в регионы

Компания DDX Fitness планирует значительное расширение своей сети фитнес-клубов в 2024 году, заявил Владимир Курдин, директор по развитию DDX, в ходе выставки Mallpic Sochi. В настоящее время сеть включает 40 фитнес-клубов, 30 из которых расположены в Москве, и до конца текущего года планируется открытие новых 10 клубов. В 2024 году планируется запустить еще 50 точек. Таким образом, общее количество клубов в сети удвоится к концу 2024 года.
Сейчас DDX Fitness делает акцент на активное региональное развитие. В рамках Mallpic Sochi в Сочи компания подписала соглашение об открытии своего первого фитнес-клуба в Сибири. Клуб площадью 1,2 тыс. кв. м начнет работу в конце 2024 года на территории торгового центра «Модный квартал» в Иркутске.