Комплексное управление недвижимостью: от проекта до объекта

Предлагаем индивидуальные решения для собственников и арендаторов офисной, торговой, коммерческой недвижимости.
Оказываем услуги на объектах нового строительства и в ходе реконструкции исторических зданий, в том числе при реставрации объектов культурного наследия.
 

Что вы получите, выбирая нас:

• ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК: выполнение всего комплекса инжиниринговых услуг в качестве службы Заказчика на всех этапах строительства или реконструкции объекта (от сбора ИРД до ввода в эксплуатацию).
• СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ: строительный контроль в ходе строительства, реконструкции или ремонта объектов капитального строительства в соответствии  со ст. 53  Градостроительного кодекса РФ.
• ТЕХНАДЗОР на объектах культурного наследия в соответствии с требованиями Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ.
• УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ: управление строительным проектом от имени Заказчика (разработка регламентов, координация участников проекта, проведение тендерных процедур, функции технического заказчика, управление рисками, согласование платежей и контроль исполнения бюджета).
• АУДИТ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ: экспертная оценка качества проектно-сметной документации на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, договору на проектирование и достаточности для производства работ.
• ФИНАНСОВО-ТЕХНИЧЕСКИЙ АУДИТ / НАДЗОР: независимый строительный, технический и финансовый надзор за деятельностью застройщика при проведении строительно-монтажных (ремонтно-реставрационных) работ при использовании привлеченных банковских денежных средств.
• СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА: аудит качества выполненных строительно-монтажных и/или ремонтно-реставрационных работ на объекте (в том числе по контрактам, заключенным по Федеральному закону №44-ФЗ); экспертиза качества исполнительной документации; оценка обоснованности применяемых технологий.

• УПРАВЛЕНИЕ: хозяйственная деятельность и арендные отношения, офис управляющего, планирование и бюджетирование, маркетинг, бухгалтерия и финансовый менеджмент.
• БРОКЕРИДЖ: полная юридическая поддержка, предварительный договор аренды, краткосрочные и долгосрочные контракты аренды, фиксированная и оборотная арендная плата, регистрация договоров, правовая поддержка.
• ЭКСПЛУАТАЦИЯ: приемка инженерных систем и оборудования, обеспечение бесперебойной работы всех систем объекта недвижимости, организация специализированных сервисов.
• КЛИНИНГ: полный комплекс услуг по уборке помещений и территорий корпоративных клиентов.

Остались вопросы по управлению или брокериджу недвижимости?
Проконсультируем по тел.: 8 (812) 380-3093