Петербург поддержит креативных арендаторов
Новостью недели на рынке коммерческой недвижимости Северной столицы стала информацию о том, что арендаторам креативных пространств город предоставит льготы.Сдавать в аренду городские помещения креативным пространствам собираются на льготных условиях, с применением понижающего коэффициента 0,01% к базовой ставке. Деятельность арендаторов и субарендаторов креативных пространств должна быть профильной, в проекте закона перечислен длинный список кодов классификатора экономической деятельности. Арендатор должен использовать не менее 70% арендуемых площадей. Соответствующий законопроект принят в первом чтении с рекомендациями поправок, на которые отвели две недели.
На рынок гостеприимства Санкт-Петербурга выходит новый апарт-отель — Docklands.Life.
В Санкт-Петербурге открывается новый апарт-отель Docklands.Life. Уже через два месяца, в апреле этого года отель ожидает своих первых гостей.Класс зданий и система обслуживания Docklands.Life соответствует стандартам отеля международной категории «четыре звезды». Проживание и полное сопровождение гостей обеспечит управляющая компания Docklands.rent, образованная девелопером совместно с командой Zenith Property Management осенью прошлого года.
Видовые апартаменты на набережной адмирала Макарова предназначены как для корпоративных клиентов, так и для частных туристов. В данное время доступно для бронирования порядка 140 номеров четырех видов: студия, люкс с одной, двумя и тремя спальнями. Все апартаменты оформлены в едином стиле лофт, оснащены «под ключ» для краткосрочного и продолжительного проживания. Стоимость суточной аренды апартамента стартует с 2900 руб. В управляющей компании планируют обеспечить загрузку апарт-отеля в первый год работы на уровне выше 70%, что обеспечит инвестора доходом не менее 9,5% годовых.
Docklands.Life – это два первых корпуса лофт-квартала Docklands, расположенного в северной части Васильевского острова. Здания построены и введены в эксплуатацию. Флагманская очередь квартала также предусматривает развитую инфраструктуру и широкий спектр дополнительных сервисов. На охраняемой территории расположатся фитнес-центр, ресторан домашней кухни и здорового питания, двор-парк без машин. К услугам гостей – круглосуточный ресепшн и консьерж-служба, услуги уборки и прачечной, доставка еды, аренда авто, велосипедов и паркинга.
«Лахта Центр» достиг нужной высоты
Самое высокое здании Европы на прошлой неделе достигло своей окончательной высоты – в Санкт-Петербурге завершился монтаж шпиля на строящемся небоскребе «Лахта Центр»еТаким образом, штаб-квартира «Газпрома» доросла до 462 м, и на ней включили авиационные огни.
Строительство «Лахта Центра» началось в октябре 2012 г., завершение работ запланировано на 2018 г.
Тем временем строящееся в Москве небоскреб Grand Tower комплекса «Москва-Сити» увеличивает свою этажность и площади.
Grand Tower вырастет до 62 этажей
Количество этажей в строящемся небоскребе Grand Tower комплекса «Москва-Сити» увеличится с на 12 - с 50 до 62, соо. По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, общая площадь объекта увеличится с 315 тыс. кв. м до 400 тыс. кв. м. При этом предельная высота здания сохранится на уровне 283 м.Сообщается, что внешне здание будет состоять из двух башен, объединенных общей стилобатной частью. В небоскребе разместятся офисы, апартаменты, конференц-залы, рестораны, бутики, паркинг.
Knight Frank знакомит Петербург с миром вина
На Московском проспекте, 157 откроется винотека SimpleWine, сообщает пресс-служба компании Knight Frank St Petersburg, выступившей брокером сделки. Площадь нового магазина – 200 кв.м.История уже известного бренда SimpleWine началась 15 лет назад с винотеки на Ленинградском проспекте в Москве. Из закрытых бутиков сеть к концу 2017 г. выросла в 30 винных магазинов в Москве, Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону. На 2018 г. запланировано открытие 8 новых точек.
Анна Лапченко, руководитель отдела Street Retail Knight Frank St Petersburg, комментирует: «Компания SimpleWine очень тщательно подходит к подбору помещений под свои новые магазины, так как существует несколько принципиальных требований к локации: большие витрины, презентабельный фасад, наличие парковки, потенциал потребительского спроса. Помещение на Московском проспекте, 157 идеально подошло требованиям нашего клиента. SimpleWine было важно открыть свою винотеку именно здесь, так как данный район является одним из наиболее популярных и востребованных среди покупателей жилья, а сам проспект – одна из главных магистралей города, ведущая в сторону аэропорта. Мы рады, что смогли подобрать качественное помещение, и на Московском проспекте появится новый винный бутик известного бренда».
Строительные концерны YIT и Lemminkainen завершили слияние.
Финский застройщик YIT сообщил о поглощении строительного концерна Lemminkainen, сообщает «Интерфакс». Акционеры Lemminkainen получили за каждую ценную бумагу около 3,6 новых акций YIT. В результате владельцам YIT принадлежат 60% акций объединенной компании, Lemminkainen — 40%. Предполагается, что годовой оборот новой компании составит около 3,4 млрд евро, операционная прибыль — 85 млн евро.YIT работает в Финляндии, России, странах Балтии, Чехии, Словакии и Польше. Концерн Lemminkainen занимался строительством зданий и инфраструктуры в Северной Европе.
«Зарядье» и «Лужники» номинированы на MIPIM Awards
Столичные проекты стали номинантами крупного международного конкурса недвижимости и инвестиционных проектов MIPIM Awards – 2018.Реконструированный стадион «Лужники» и столичный парк «Зарядье» попали в список номинантов премии в области недвижимости MIPIM Awards – 2018. Спорткомплекс «Лужники» представлен в номинации «Лучший восстановленный объект», а парк «Зарядье» удостоен номинации в категории «Лучший проект регенерации городской среды».
Парк «Зарядье», возведенный на месте бывшей гостиницы «Россия» в 2017 г., является первым крупным парком, созданным в столице за последние 70 лет. Он разделен на четыре ландшафтные зоны: степь, заливные луга, северный ландшафт и лес.
Реконструкция стадиона «Лужники велась последние 4 года — с осени 2013 г. по май 2017 г. После восстановительных работ исторический облик Большой спортивной арены был сохранен. К ЧМ-2018 «Лужники» и смотровую площадку на Воробьевых горах свяжет канатная дорога.
ВТБ даст 37 млрд на строительство «Острова мечты»
Еще один масштабный проект в сфере отдыха и развлечений должен появится в другом районе Москвы. «Остров мечты» возводится на территории площадью 60 га в Нагатинской пойме (другое название Парк имени 60-летия Октября). Это зона отдыха и зелёная зона в Южном округе столицы.Банк ВТБ открыл кредитную линию на 37 млрд руб. сроком на семь лет для строительства первой очереди парка «Остров Мечты», сообщает «Интерфакс. По информации источников издания, средства будут направлены на строительство первой очереди парка, которая включает крытый тематический парк, городской променад с торгово-развлекательной зоной и ландшафтный парк. Общая стоимость первой очереди составляет 81 млрд руб.
Парк «Остров мечты» – первый в России всесезонный парк развлечений. Он будет напоминать «Диснейленд», но с национальными особенностями. Площадт, на которой раскинется «рксский Диснейленд» около 100 гектаров. Его поделят на десять тематических зон с 40 разнообразными развлечениями для взрослых и детей.
Кроме замка снежной королевы, города смурфиков, двореца Дракулы с пещерами ужасов и монстрами, цирка, многозальныого кинотеатра и других развлекательных зон, здесь также появится павильон студии «Союзмультфильм» с героями отечественных мультиков и сказок.
«Максидом» появится на Васильевском острове
Сеть «Максидом» намерена построить свой новый гипермаркет на территории бывшего завода им. Калинина. По информации СМИ, свой магазин ретейлер собирается возвести на земельном участке, который не занят историческими зданиями. Инвестиции в строительство гипермаркета составят 1,4 млрд рублей. Его ассортимент, как и в других магазина сети, будет включать 60-80 тыс. товаров, а площадь составит около 10 тыс. кв. м.H&M представит новый проект
Шведский ретейлер сообщил название нового off-price маркетплейса и сроки запуска площадки.Компании H&M выводит на рынок off-price маркетплейс под названием Afound, сообщает retail.ru. На новой площадке компания будет продавать не только свои бренды, но еще и одежду с другими лейблами. Предполагается, что эксклюзивно для Afound будут разрабатываться лимитированные коллекции известных брендов. Первый магазин откроется в Стокгольме в текущем году.
Viсtoria`s Secret назвала дату открытия первого магазина в Петербурге.
Магазин нижнего белья, спортивной одежды, косметики Viсtoria`s Secret в ТК «Галерея» на Лиговском проспекте откроется 23 февраля, сообщил ритейлер. Такой своеобразный подарок компания делает мужчинам Петербурга. Специально к этому событию компания выпустит лимитированную коллекцию сумок Viсtoria`s Secret Saint-Petersburg, которые будут дарить за покупку на сумму от 3000 рублей. В ассортименте магазина будет представлена продукция линеек Victoria’s Secret, Victoria’s Secret PINK и Victoria Sport.Двухэтажный магазин заработает на первом этаже комплекса в левом крыле напротив Zara. Напомним, помещение под него площадью около 1000 кв.м сеть арендовала еще в прошлом году, однако оперативно открыть магазин не получилось. Сейчас все проблемы улажены, персонал набран, идут последние приготовления.
Amazon поселится в лесу
Компания открыла офис с тропическим лесом в Сиэтле.Компания Amazon открыла в Сиэтле офисный комплекс, напоминающий тропический лес. Комплекс под названием The Spheres (сферы) состоит из трех пространств, внутри которых находятся около 40 тыс. растений со всего мира. Инвестиции в проект, реализация которого длилась семь лет, составили около 4 млрд долларов. Проктирование и строительство офисного нового офисного комплекса заняло у компании 7 лет.
На входе в помещение поддерживается влажность на уровне 60% и температура около 22 градусов по Цельсию, однако внутри сфер работники могут найти комфортный для них климат, так как он меняется в разных зонах. Новый офис компании рассчитан на работу 800 сотрудников. В компании надеются, что три стеклянных пространства с растениями помогут сотрудниками быстрее отдыхать и лучше работать.
Сферы уже стали частью туристического маршрута Сиэтла и даже имеют свой собственный аккаунт в Instagram.
Мы следим за самыми необычными и интересными офисными пространствами и делимся информацией с нашими читателями. Наш новый материал — «10 лучших офисов мира в 2017 году» читайте в разделе «Альманах» нашего сайта.
По материалам сайтов cre.ru, nsp.ru.
