Обзор новостей за 24-28 сентября

«Владимирский пассаж» откроет фуд-парк

Открытие фуд-парка станет первым этапом реконцепции ТК «Владимирский пассаж». Торговый комплекс «Владимирский пассаж» в Санкт-Петербурге приступает к реконцепции. В ноябре 2018 года на четвертом этаже торгового комплекса начнет работу фуд-парк под брендом «Центральный маркет». Управляющая компания «Владимирского пассажа» будет реализовывать проект совместно с компанией «Агора» Артема Балаева (создатель фестиваля «О, да! Еда!»). Это первый этап обновления комплекса, которое запланировано на 2019 год.
Инвестиции в фуд-парк составят около 30 млн руб. собственных средств, срок окупаемости — 3 года. В рамках проекта «Центральный маркет» на 800 кв. м. будут представлены 10 ресторанов: два из них столичные, остальные — из Петербурга. Каждый из рестораторов представит концепцию, аналогов которой в городе нет, утверждают создатели. На территории фуд-парка будут проходить гастрофестивали, маркеты выходного дня, дегустации, гастроли передовых российских и международных стрит-фуд-проектов и другие события. Одновременно управляющая компания ТК «Владимирский пассаж» занимается подготовкой стратегии развития комплекса. В течение 2019 года в комплексе пройдет ротация арендаторов, закрытие ТК не планируется.

В Петербурге откроется самый большой супермаркет сети «Лэнд»

Самый большой супермаркет сети «Лэнд» в Петербурге заработал в цоколе ТК «Пассаж» на Невском проспекте, 48. Пока состоялся технический запуск, официальное открытие намечено на октябрь.
Договор аренды между «Лэндом» и владельцем торгового комплекса (компанией Jensen Group) заключён на десять лет в конце 2016-го. Сеть рассчитывала открыть магазин в начале 2018-го. Но вышла заминка. Скорее всего, она была связана с тем, что все работы пришлось согласовывать с КГИОП. Собственник отремонтировал и защитил от влаги строительные конструкции, а также восстановил исторические объёмно-пространственные характеристики помещения, демонтировал поздние перегородки советского периода и вернул историческую отметку пола. Покупателям обещана уникальная концепция, а в дизайне учтены события из истории Пассажа.
Специально для «Лэнда» в помещение сделаны дополнительные входы, чтобы покупатели могли попасть в магазин не только с Невского проспекта, но и с Итальянской улицы, а также спуститься из торговой галереи комплекса.
В исторических коридорах цокольного этажа компания обустроила зону «Лэнд Туннель», где открыты два тематических кафе: The Tunnel и FM Dostoevsky. Здесь можно не только перекусить, но и сытно пообедать. Кроме кафе, в «туннеле» предлагают деликатесы со всего мира, коллекцию вин и крепких напитков, блюда домашней кулинарии, фермерские продукты, фирменную выпечку, а также сувениры и подарки. «Лэнд Туннель», как и сам супермаркет, работает круглосуточно.
Первую точку на Невском «Лэнд» запустил около двух лет назад в ТК «Невский центр», заняв бывшие площади финского гастронома Stockmann. Правда, по условиям сделки, торговля пока идёт под старой вывеской. Потому многие постоянные покупатели до сих пор не знают о том, что в магазине давно сменился оператор.
С учётом «Лэнда» в Пассаже сеть насчитывает 13 супермаркетов в Петербурге.

МФК бизнес-класса GRANI достроен

«Строительный трест» получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В комплексе ещё есть свободные апартаменты и коммерческие помещения.
Проект реализован на пересечении Большой Зелениной и Корпусной улиц. Два здания, которые в последние годы использовались под офисные нужды, реконструировали под бизнес-центры категории В+. В каждом есть отдельная входная группа со стойкой ресепшн и системой контроля доступа. А во дворе между ними построен апарт-отель бизнес-класса площадью около 9400 кв.м. Здесь же расположился фитнес-центр площадью 1400 кв.м с японским садом камней на кровле.
Общая площадь комплекса составляет 32 800 кв.м. Предусмотрен также двухуровневый подземный паркинг на 234 машиноместа. Отделка мест общего пользования выполнена по авторским проектам, благоустройство территории сделано с элементами ландшафтного дизайна. Продажи в МФК начались в феврале 2017 года.
В бизнес-центрах предлагают ещё около трёх десятков помещений размером от 42 до 870 кв.м.
Проектом предусмотрено всего 57 апартаментов площадью от 36 до 117 кв.м. Есть варианты с нестандартными планировочными решениями, мансардными окнами и балконами. В продаже  осталось около 25 вариантов (от одной до трёх комнат) площадью от 50 до 100 кв.м. Их стоимость, как и цена за коммерческие помещения, начинается с 126 000 рублей за «квадрат».

Первая мебельная фабрика построит бизнес-центр рядом со своим ТК «Мебель-Сити-2»

Первая мебельная фабрика построит бизнес-центр рядом со своим ТК «Мебель-Сити-2» на Кантемировской ул., 37. Стройка начнётся зимой, инвестиции в проект составят 1,8 млрд рублей.
Деловой комплекс класса В+ площадью 24 000 кв.м возведут на месте бывших ангаров, где хранилась тяжёлая техника владельца. Объект обещают сдать в эксплуатацию через два года.

В Петербурге открылся крупнейший частный спорткомплекс

«Первая мебельная фабрика» открыла крупнейший в Санкт-Петербурге частный многофункциональный спортивный комплекс «Шанс Арена» с первым в России кортом для падел-тенниса. «Первая мебельная фабрика» открыла крупнейший в Санкт-Петербурге частный многофункциональный спортивный комплекс «Шанс Арена», сообщает пресс-служба компании.
Спорткомплекс включает в себя полноразмерную ледовую арену и помещения для тренировок и выступлений фигуристов и хоккейных команд, тренажерный зал и первый в России корт для падел-тенниса. «Шанс Арена» расположена в Выборгском районе Петербурга, по адресу: улица Грибалевой, дом 9, корпус 1, строение 2, недалеко от станции метро «Лесная». Общая площадь спорткомплекса составляет почти 4 тыс. кв. м, ледового катка с натуральным покрытием — 1,456 тыс. кв. м. В здании предусмотрены бросковая зона, помещения и залы для проведения сухих тренировок хоккеистов и оборудованные помещения для тренировочного процесса фигуристов.  В перерывах между тренировками спортсменов ледовая арена откроется для сеансов массового катания. Одновременно на катке смогут находиться до 100 человек. Кроме того, на базе спорткомплекса «Шанс Арена» будут проводиться занятия йогой, танцами и фитнесом, а также откроется тренажерный зал вместимостью 30 человек.
Особенностью «Шанс Арены» является первый в России корт для падел-тенниса (аналога большого тенниса, нового вида спорта, стремительно набирающего популярность в Европе и Южной Америке). Корт в «Шанс Арене» имеет площадь 200 кв. м и предназначен для игр в одиночном и парном режимах. Обустройство корта проведено в соответствии со всеми требованиями Международной федерации падел-тенниса. Общий объем инвестиций в строительство спорткомплекса составил около 250 млн рублей, это собственные средства «Первой мебельной». По расчетам, срок окупаемости проекта составит около 13 лет. «Шанс Арена» является частью стратегического проекта, согласованного с городом в рамках проведения ПЭФ, — интерактивного парка-музея «Страна хоккея», который реализует холдинг «Первая мебельная фабрика».

В Колпино сносят ТК «Нева»

Комитет по контролю за имуществом отчитался о демонтаже незаконно размещённого торгового центра на улице Веры Слуцкой. Ещё в конце июня комитет выдал уведомление об освобождении участка. Выполнить требование надлежало до прошлого четверга, 21 сентября. В установленный срок земельный участок добровольно освобождён не был, уточняют чиновники. Поэтому для начала в пятницу ТРК «Нева» окружил ОМОН, объект закрыли, а затем начался снос. Работы продолжились в выходные, их проводил подведомственный комитету Центр повышения эффективности использования государственного имущества.
Здание на ул. Веры Слуцкой, 17/40 построено в начале «нулевых» без разрешения госстройнадзора (участок вообще был выделен под детское кафе и молодёжный центр). Через десять лет Смольный согласился узаконить самострой, но объект должен был быть спортивным. Никаких изменений не произошло, здание так и осталось вне закона. Собственник пытался судиться с чиновниками, но проиграл. Отметим, что «Нева» – крупнейший объект, который довелось на сегодняшний день снести Комитету по контролю за имуществом. До этого его успехи ограничивались в основном ларьками, гаражами, летними кафе и несколькими ресторанами на берегу Финского залива и на Южной дороге.

В Москве открыли самый большой коворкинг

Смарт-офисы SOK, принадлежащие миллиардеру Игорю Рыбакову, открыли самый большой в России коворкинг (смарт-офис).   Смарт-офисы SOK, в которые миллиардер Игорь Рыбаков (совладелец «ТехноНИКОЛЬ» и «Рыбаков Фонда») инвестировал 1,2 млрд руб., открыли самый большой в России коворкинг, который располагается в новом многофункциональном комплексе ВТБ «Арена Парк» по адресу: Москва, Ленинградский просп., 36, владение 5.  
Здание SOK «Арена Парк», которое было куплено структурами Рыбакова в 2016 г., имеет 10 этажей, в нем одновременно смогут работать до 1000 предпринимателей. Первая локация SOK – SOK Земляной вал (Земляной вал, д.8) – была открыта в феврале 2018 г. у м. Маяковская: 7 этажей, более 350 рабочих мест. До конца года SOK запустит свой третий объект: SOK Сады Пекина (м. Маяковская, ул. Большая Садовая, д. 5, к1), в нем смогут одновременно трудиться до 500 человек. В следующем году SOK планирует увеличить число рабочих мест до 3000 в Москве, помимо этого — до 1000 в Израиле и более 1000 мест – в Германии. Таким образом, к концу 2019 г. офисы SOK будут располагаться в 3-х странах мира, а общее число резидентов SOK будет превышать 5 000 человек. Общая стоимость компании к этому времени вырастет до 3 млрд руб.

По материалам сайтов cre.ru, nsp.ru

Читайте также: