«Глобус Гурмэ» зимой возвращается в Петербург
«Глобус Гурмэ» в декабре вместе с партнёрами открывает магазин на месте ресторана Pacman на Конюшенной площади, 2. Об этом пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на сотрудников ритейлера. Подробности проекта не раскрываются.
Напомним, что в июле была приостановлена работа единственного в Петербурге супермаркета премиальной сети «Глобус Гурмэ». Он размещался в торговом комплексе «Светлановский» на пр. Энгельса, который временно закрывали из-за нарушений правил противопожарной безопасности. «Перспективы были непонятны, и мы вынуждены были закрыть магазин и уже не возобновлять работу», – говорит генеральный директор «Глобус Гурмэ» Андрей Яковлев.
Помимо «Светлановского» сеть с 2006 по 2007 г. была представлена в ТК «Варшавский экспресс» на Обводном канале. Эту точку закрыли из-за низкой посещаемости. В октябре 2016-го в Репино открылся и до сих пор работает магазин малого формата «Глобус Гурмэ express».
Ближайшим конкурентом магазина «Глобус Гурмэ» станет супермаркет «Лэнд», недавно открывшийся в цоколе торгового комплекса «Пассаж» на Невском проспекте.
«Сегодня помещения рассматривают единичные компании, можно сказать выжившие. Это «Лэнд» и «Азбука вкуса», – поясняет глава агентства недвижимости Lapina Екатерина Лапина. – Ситуация на рынке катастрофичная, весь город заполонили сетевые дискаунтеры, новых представителей премиального сегмента нет».
Петербургский гольф-клуб GORKI победил в двух международных номинациях
От России заявку подали девять клубов, два – из Петербурга. Гольф-клуб GORKI победил в номинациях: «Лучшее гольф-поле» и «Лучший гольф-отель».
Голосование проходило с 7 февраля по 20 сентября 2018 года. В нём участвовали как гольфисты, так и представители индустрии гольф-туризма со всего мира. Победителей наградили в отеле Pricncipe Felipe в испанском клубе La Manga.
«Номинация Russia’s Best Golf Hotel 2018 была очень значима для нас, ведь наш отель ещё совсем молодой – мы открыли его только в начале года. В России не так много гольф-отелей, но нам приятно получить трофей», – говорит генеральный директор GORKI Golf & Resort Екатерина Сенина.
GORKI Golf & Resort построен в Ломоносовском районе у деревни Горки. На территории 139 га обустроено 18-луночное поле, отель на 34 номера категории «четыре звезды», восемь бунгало, клубный дом с панорамным рестораном, конференц-зал, детская игровая комната, спортивные и другие интерактивные площадки. Вокруг гольф-поля предусмотрено 220 домов. Минимальная стоимость домовладения (из клееного бруса) – 13,4 млн рублей. Недавно агентство «МК-Элит» стало эксклюзивным брокером по продаже коттеджей в гольф-деревне GORKI Golf & Resort.
Китайцы претендуют на «Пекин»
Китайская компания China Chengtong Holdings Group ведет переговоры о покупке отеля «Пекин» в центре Москвы у принадлежащей госбанку ВТБ девелоперской компании Галс, сообщает Reuters. Группа рассчитывает достичь договоренностей по продаже гостиницы до конца года.
Гостиница «Пекин» построена в центре Москвы на пересечении Садового кольца и улицы Тверской по проекту архитектора Дмитрия Чечулина в стиле сталинский ампир. Она открылась в 1950-х годах и должна была ознаменовать собой дружбу между Китаем и СССР. В гостинице 151 номер, часть площадей здания используется под офисы.
По словам трех источников Рейтер, за последний год-полтора «Пекином» интересовались много покупателей, но сейчас единственный претендент — группа Chengtong, которая проводит due diligence объекта.
Chengtong находится под управлением Государственного комитета по контролю и управлению государственными активами при Госсовете КНР и владеет активами на сумму 55 миллиардов юаней ($8 миллиардов). В России Chengtong несколько лет назад купила бизнес-парк Greenwood на северо-западе Московской области.
Слушания определят высоту будущей гостиницы в Петербурге
Администрация Калининского района назначила на 22 ноября публичные слушания по вопросу отклонения от предельных разрешённых параметров при строительстве трёхзвёздочной гостиницы на ул. Брянцева, участок 1 (восточнее дома 11, литера А по ул. Брянцева). Фактически речь идёт о территории на пр. Просвещения, между улицами Брянцева и Ушинского. Инвестор хочет согласовать высоту застройки в 75 метров.
В июне Смольный предоставил участок ЗАО «Отель Введенский». Площадь надела – более 1,2 га. У проекта статус стратегического. Он позволил компании получить землю без торгов и по льготной ставке – за 2,5 млн рублей в год. Срок строительства – три года.
ЗАО «Отель Введенский» владеет одноимённой гостиницей на Большом пр. П.С., 37, которая работает с 2011 года. Четырёхзвёздочный отель на 180 номеров расположен в историческом реконструированном здании бывшей Введенской гимназии.
Изначально он входил в сеть гостиниц «Алроса», которая объединяла объекты в Петербурге, Москве, Архангельске, Анапе, Якутске и Мирном. Однако в 2013-м группа продала гостиницы. Отель в Петербурге принадлежит теперь одноимённому ЗАО, акционером которого является кипрский оффшор «Спиринекс Менеджмент Лтд».
Напомним, что Смольный ранее присвоил статус стратегического проекту строительства сети трёхвёздочных отелей, который реализуют структуры Plaza Lotus Group и привлечённые ею соинвесторы. Под гостиницы выделены участки на ул. Александра Невского, ул. Кораблестроителей, Приморском пр., пр. Большевиков, Синопской набережной. Прорабатывается и проект у Финляндского вокзала, на месте автостоянки между бизнес-центром «Финляндский» (на ул. Комсомола, 41) и бывшим доходным домом С.П. Петрова (Финский пер., 9). Инвестор – ООО «Лидер».
IT-компания Horis арендовала новое помещение
IT-компания HORIS заключила договор аренды на новый офис площадью 614 кв. м. в бизнес-центре класса В на ул. Рентгена, 5 в Санкт-Петербурге. Брокером сделки выступила компания Maris в ассоциации с CBRE.
IT-компания HORIS работает на рынке с 1993 года. Специализацией компании является автоматизация технологических и бизнес-процессов, разработка и реализация проектов в области картографии и навигации на базе собственных картографических технологий, поставка комплексного решения для автоматизации процесса оборота нефтепродуктов, профессиональный консалтинг в области информационных технологий. HORIS является сертифицированным партнером корпорации Microsoft, Gold Independent Software Vendor (ISV).
РАНХиГС нашла подрядчика для «Синего зуба»
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ (РАНХиГС) планирует заключить контракт со строительной компанией «Техинжстрой» на реконструкцию многофункционального корпуса на проспекте Вернадского, известного как «Синий зуб», сообщают «РИА Новости» со ссылкой на материалы на портале госзакупок.
В конце прошлого года контракт на реконструкцию этого здания РАНХиГС заключила с ООО «Горкапстрой», стоимость работ оценивалась в 9,4 млрд рублей. Однако весной этого года договор был расторгнут, а начальная (максимальная) стоимость контракта с 9,7 млрд рублей выросла до 9,9 млрд рублей.
ООО «Строительная компания «Техинжстрой» (Москва) оценила работы в 9,8 миллиарда рублей. В материалах отмечается, что завершить реконструкцию нужно в декабре 2022 года.
Строительство здания по адресу: проспект Вернадского, 82, строение 5, началось в 1990 году. Там должны были разместиться учебно-деловой центр РАНХиГС и гостиница «Зенит». В 2004 году стройка была остановлена из-за проблем с финансированием.
Помещения ХМАО-Югры распродают
Российский аукционный дом назначил на 7 декабря конкурс по реализации помещений, принадлежащих ХМАО-Югре, в бизнес-центре «Галерный двор» на Галерной ул., 20–22. Площадь первого лота – 224 кв.м. По документам это офис на первом этаже, по факту помещение занимает ресторан грузинской кухни. Цена – 27,9 млн рублей (124 500 руб./кв.м). Второй лот – офисы площадью 1232 кв.м, оценённые в 48,5 млн рублей (39 200 руб./кв.м). Объекты сданы в аренду УК «Югра Северо-Запад». Договор с ней заключён на неопределённый срок и может быть расторгнут в течение трёх месяцев. Здание имеет статус регионального памятника. Предложения по цене принимают в закрытой форме.
Лоты уже выставляли на продажу. Аукцион был назначен на конец июня, однако его отменили за две недели до подведения итогов.
Эти встройки – бывшая собственность Фонда поколений ХМАО, который передал все свои активы региональной казне, а она, в свою очередь, выставила их на реализацию.
В список имущества Фонда в Петербурге входили здания и помещения на Крестовском острове, на Галерной улице, бизнес-центр «Югра» на Таллинской, квартиры на Миллионной улице и Адмиралтейской набережной, нежилые помещения на Невском и Миллионной. В начале июня РАД провёл торги по бизнес-центру «Югра», который за 118 млн рублей приобрёл владелец сети клиник «ИНТАН» Николай Кольцов. По стартовой цене проданы три квартиры в «золотом треугольнике»: на Миллионной ул., 29, Миллионной, 38 и Адмиралтейской наб., 12–14 общей площадью чуть менее 700 кв.м. Суммарно на них регион заработал 129 млн рублей (в среднем – менее 185 000 руб./кв.м). Покупатели – Алексей Козьяков, Максим Жуков и Игорь Подлипенцев.
Пятиэтажный жилой дом площадью 3200 кв.м на Крестовском пр., 4А за 260 млн рублей приобрела структура Группы RBI. Соседнее здание (Крестовский пр., 4Б) площадью около 840 кв.м продано за 117,2 млн рублей Константину Острикову. За 20,5 млн реализовано офисное помещение площадью 200 кв.м на Миллионной ул., 29А, за 25,85 млн – соседняя «энка» площадью 210,4 кв.м. Победители аукционов – Александр Присяжнюк и Никита Загускин.
Таким образом, на сегодня ХМАО заработал на приватизации своих активов в центре Петербурга около 670 млн рублей. В феврале РАД оценивал стоимость передаваемых ему объектов нефтяного региона в 1,6–2 млрд рублей. Пока кроме помещений в «Галерном дворе» не проданы площади на Невском пр., 181, по соседству с администрацией Центрального района. Торги должны были пройти в июне, но их отменили. Стартовая стоимость лота была определена в 195 млн рублей.
За долги продаётся имущественный комплекс завода «Орма»
В рамках банкротства ЗАО «Орма» объявлены торги по производственному зданию с участком в Металлострое (дорога на Металлострой, дом 5, литера ЕА). Площадь участка составляет около 1 га, зданий на нём – около 7000 кв.м. Вместе с постройкой продаются оборудование, мебель, техника и пр. Начальная цена лота – 160 млн рублей. Торги в закрытой форме пройдут на электронной площадке B2B-Center 12 декабря.
«Орма» с 1993 года проектировала и изготавливала узлы для газовых турбин разного назначения. Компания также производила фланцевые соединения для трубопроводов и систем высокого давления в нефте- и газоперерабатывающих отраслях. Главным заказчиком был Газпром.
По материалам сайтов cre.ru, nsp.ru
Читайте также:
Холдинг «АйБи ГРУПП» обеспечит эксплуатацию объектов в малоэтажном комплексе Mill Creek
Обзор рынка гостиничной недвижимости 3 квартал 2018 год
Рынок торговой недвижимости: заявлены новые проекты
