ТЦ «Смайл» выставят на продажу за 900 миллионов рублей
Becar Asset Management выставит на продажу ТЦ «Смайл» в Санкт-Петербурге, сообщает пресс-служба компании. Торговый центр площадью 14 696,5 кв. метров с земельным участком 11 133 кв. метров, арендованным у города, и паркингом на 66 автомобилей будет предложен инвесторам за 900 млн рублей.
«Becar Asset Management готова масштабировать опыт реконцепции районных торговых центров и намерена направить средства с продажи ТЦ «Смайл» в создание новых аналогичных проектов в Санкт-Петербурге и регионах. Именно поэтому объект выставлен на продажу в период пиковых показателей эффективности», — комментирует Мария Онучина, управляющий директор УК Becar Asset Management.
С 2012 года УК провела реконцепцию объекта, в результате чего выручка увеличилась на 60%, посещаемость на 47%. Вакансия в ТЦ в настоящий момент отсутствует.
По словам Дмитрия Сороколетова, вице-президента Becar Asset Management, в дальнейшем компания планирует приобретать малые районные ТЦ с целью их капитализации с учётом опыта управления и продвижения таких объектов. Интерес инвесторов к покупке ТЦ «Смайл» обусловлен работающими на объекте арендаторами и полным сохранением действующей концепции объекта, которая обеспечила высокие показатели.
ГК «БестЪ» инвестирует 1 млрд рублей в новую коворкинговую сеть в Петербурге
Петербургская группа компаний «БестЪ» инвестирует 1 млрд руб. в сеть коворкингов Page, сообщает РБК со ссылкой на заявление гендиректора ГК «БестЪ» Андрея Лушникова.
Первый коворкинг откроется в марте 2019 года в Ферме Бенуа на Тихорецком проспекте в Санкт-Петербурге. Пространство площадью 400 кв. м. займет три этажа и позволит разместить 60 посетителей. Помимо мини-офиса, коворкинг будет включать кафе, фитнес, ресторан, ячейки для хранения, место для проведения лекций. Потенциальные клиенты — индивидуальные предприниматели, частные лица, расширяющиеся компании, ивент-агентства.
Название Page («страница книги») выбрано как символ, что ГК «Бестъ» пишет новую книгу о бизнес-пространствах.
Инвестиции в первый коворкинг составили 10 млн руб., во всю сеть компания готова инвестировать 1 млрд руб. (в основном, собственных средств).
Второй коворкинг Page станет самым крупным в Петербурге — его площадь 5 тыс. кв. м. Помещение под него компания арендует, здание сейчас строится. Открытие намечено на март 2020 года.
Торги по «Логопарк Колпино» были отменены из-за отсутствия заявок
Аукцион по активам ЗАО «Логопарк Колпино», связанному с АМТ-банком Мухтара Аблязова, который должен был пройти 7 февраля, не состоялся. При стартовой цене лота в 1,85 млрд рублей, ни одной заявки не поступило. По закону о банкротстве теперь должны объявить повторные торги со сниженной стартовой стоимостью.
На продажу был выставлен незавершённый логопарк на Колпинском шоссе, 135 в Шушарах. В состав имущественного комплекса входят два недостроенных корпуса – около 92 000 кв.м каждый (степень готовности – 45 и 70%), ещё один незавершённый корпус примерно на 30 000 кв.м (готов на 55%), несколько небольших построек (тоже не завершены) и участок около 115 га. Торги объявили в конце прошлого года, через неделю отменили, но потом объект выставили на реализацию заново.
«Проект 111» построит склады в Горелово
Компания «Проект 111» построит складской комплекс на собственном участке площадью 4,1 га в промзоне Горелово на Волхонском шоссе. Эта фирма – один из ведущих поставщиков, производителей и разработчиков сувениров и деловых подарков, работает с 1993 года.
По проекту на Волхонке предусмотрен сухой склад класса А+ на 25 000 палето-мест площадью 38 000 кв.м. Комплекс должен обрабатывать до 20 000 заказов в сутки. Недалеко построят трёхэтажный офис площадью 5600 кв.м. Сейчас компания пользуется складом размером 13 300 кв.м на Волхонском шоссе вместимостью 8000 палето-мест. Предполагается, что его интегрируют в новый складской комплекс. Строительство начнётся во втором квартале. Ввести объект в эксплуатацию инвестор планирует в III квартале 2020 года.
Строительство складского комплекса позволит максимально удовлетворить спрос на бизнес-сувениры и подстегнёт развитие компании, полагает председатель совета директоров «Проекта 111» Андрей Дегтяренко: «Промоиндустрия отличается ярко выраженной сезонностью. В предновогодний период мы выполняем около 1000 заказов в день, склад работает в три смены круглосуточно. При этом спрос на порядок превышает наши сегодняшние возможности». Ввод комплекса позволит не только увеличить объёмы заказов, но и сократить сроки их исполнения до 48 часов, говорит г-н Дегтяренко.
Самой востребованной локацией на складском рынке Петербурга в 2018 году стало южное направление города, в частности, участки возле будущей платной дороги Москва – Санкт-Петербург, считают в «А Плюс Девелопмент». Трасса, запуск которой запланирован на конец 2019 года, пройдёт за Кольцевой дорогой вдоль Московского шоссе и послужит драйвером развития логистики в регионе в ближайшем будущем, уверены в компании.
«Лион» арендовала склады в логопарке «Осиновая Роща»
Группа компаний «Лион» арендовала складские площади в Логопарке «Осиновая Роща», сообщает пресс-служба компании Bright Rich | CORFAC International, выступившей брокером сделки.
Основными параметрами поиска новой площадки для компании были: расположение на севере города, удобная транспортная доступность и техническое оснащение складского комплекса, соответствующее классу «A».
«Лион» – компания, предоставляющая материалы для обработки черных и цветных металлов, малярного-кузовного ремонта и обработки древесины. Компания представлена во многих городах России, среди которых Санкт-Петербург, Москва, Самара, Екатеринбург, Казань, Новосибирск и Ростов-на-Дону.
«Осиновая Роща» – это многофункциональный логистический комплекс класса А площадью более 188 000 кв. м. Рабочая высота потолков достигает 13,2 м. Комплекс расположен в северной части Санкт-Петербурга, рядом с Выборгским, Горским шоссе и КАД, в непосредственной близости от съезда на ЗСД.
По материалам сайтов cre.ru, nsp.ru
Читайте также:
Обзор рынка земли за 4 квартал 2018 года
Лучшие офисы мира в 2018 году
Обзор рынка торговой недвижимости за 4 квартал 2018 года
