Главные новости недели на рынке коммерческой недвижимости:
- Ozon арендует 79 000 кв.м. в складском компексе на Софийской улице
- DNS открыл гипермаркет в ТРК «ПИК»
- Помещение под фитнес-центр в ЖК «Леонтьевский Мыс» выставлено на «Авито»
- На Петровском острове хотят соорудить открытый скейт-парк
- Аварийный дом Говинга в Выборге хочет приобрести правительство Ленобласти
Ozon арендует 79 000 кв.м. в складском компексе на Софийской улице
Ozon арендует логистический хаб площадью 79 000 кв.м. в складском комплексе «Марвел-Логистика» в составе «PNK Парк Софийская КАД» на базе объекта «Марвел-Логистика», сообщает консультант сделки Knight Frank. Его построят по схеме build-to-suit. Сооружение первой очереди должно завершиться во втором квартале. Ещё чуть менее полугода займёт монтаж оборудования и ИТ-инфраструктуры, которая нужна для создания фулфилмент-центра.
Общая площадь первой очереди составит 29 000 кв.м, всего комплекса – 79 000 кв.м, после выхода на полную мощность в сутки новый фулфилмент-центр сможет обрабатывать порядка 140 000 посылок, говорят консультанты. Пока что в Петербурге работают два сортировочных центра компании, где курьеры забирают уже собранные и упакованные посылки. Сам процесс сборки в основном происходит на центральных хабах компании в Твери и Московской области. В петербургском хабе будет храниться более 5,5 млн товаров, что позволит сократить логистическое плечо и обеспечить доставку товара в течение суток, говорят в Ozon. Первые заказы из нового фулфилмент-центра петербургские клиенты онлайн-ритейлера получат уже в сентябре. Новый комплекс также будет принимать товары продавцов маркетплейса. «Это значительно упростит доставку товаров в Ozon для производителей СЗФО», – сообщает Степан Гусамов, директор по инвестициям и развитию инфраструктуры Ozon.
«Наш складской комплекс состоит из трёх сегментов, из которых фулфилмент-центр Ozon пока займёт одну треть (речь идёт о первой очереди в 29 000 кв.м. – NSP). Дальнейшее масштабирование тоже предусмотрено: мы предоставим больший объём площади по запросу заказчика с учётом всех требований к техническому оснащению и функционированию склада. Срок аренды составляет 10 лет с возможностью продления», – поясняет Алексей Келарев, генеральный директор компании «Марвел-Логистика».
DNS открыл гипермаркет в ТРК «ПИК»
DNS арендовал помещение площадью 820 кв. м на втором этаже торгово-развлекательного комплекса «ПИК» в Санкт-Петербурге. Об этом сообщает пресс-служба компании Colliers International, выступившей брокером сделки.
Новая торговая точка DNS представлена в формате гипермаркета и предлагает покупателям большой набор цифровой и бытовой техники, а также возможность бесплатного заказа в магазин любого товара из ассортимента компании. Магазин стал 60-м по счету в петербургской сети оператора. Мария Косыгина, управляющий директор торговых объектов «Петро Мир» Colliers International: «ТРК «ПИК» продолжает меняться и привлекать внимание аудитории. На территории комплекса идет масштабный процесс реконцепции без закрытия, в котором важную роль играют также расширение товарного предложения, появление новых форматов и игроков. Приход такого крупного якорного арендатора, как DNS – очередной шаг в этой большой работе, который помог существенно расширить ассортимент товаров комплекса в сегменте «техника и электроника», привлечь новых посетителей». В числе якорных арендаторов ТРК «ПИК» сегодня находятся супермаркет «Перекресток», «Л`Этуаль», Barashki, «Леонардо», «Детский мир», McDonald’s, «Буше», кинотеатр «ПИК», Rendez-Vous, «Л`Этуаль», «Пиворама» и др.
Помещение под фитнес-центр в ЖК «Леонтьевский Мыс» выставлено на продажу на «Авито»
Здание в ЖК «Леонтьевский Мыс», предназначенное для фитнес-центра, выставлено на продажу за 266 млн рублей. Его можно приспособить и под офисы, и под торговлю, хотя заявлено место было покупателям жилья как спортклуб.
Пятиэтажный корпус общей площадью 2822 кв.м возведён в восточной части элитного ЖК «Леонтьевский Мыс», по соседству с ЖК «Премьер Палас» от компании «Л1». Изначально его возводили под фитнес-центр с бассейном. На днях на «Авито» появилось объявление о продаже этого здания. В описании указано, что оно принадлежит юридическому лицу и обременено залогом, но обременение снимается сразу при регистрации договора купли-продажи в Росреестре. Здесь можно организовать спортклуб с бассейном, бизнес-центр (после перепланировки) или торговый комплекс.
Цена продажи объекта указана в 266 669 550 рублей, то есть по 94 500 руб./кв.м.
На Петровском острове хотят соорудить открытый скейт-парк
Под мостом Бетанкура на Петровском острове могут оборудовать открытый скейт-парк. Спортсмены предложили проект администрации Петроградского района; чиновники одобрили инициативу. Парк должен стать «городским пространством для школьников и подростков, где они могли бы общаться и проводить свободное время».
Скейт-парк будут проектировать при участии спортсменов и активистов движения «Друзья Карповки». (Они помогали работать над благоустройством набережной напротив Ботанического сада.)
Источник инвестиций, сроки и стоимость работ пока не разглашаются. Оборудование площадок и решения «под ключ» предлагают десятки компаний, цены стартуют от 150 000 рублей.
Получить представление о том как выглядит подобное место можно около Чёрной речки: закрытая от дождя площадка под Ушаковским путепроводом – одно из популярных мест для тренировок. Площадки для скейтбордистов есть также в западном Мурино и Янино; в Петербурге оборудованы и крытые площадки для тренировок.
Аварийный дом Говинга в Выборге хочет приобрести правительство Ленобласти
Ленобласть пытается получить в собственность дом Говинга в Выборге, который накануне частично разрушился. Областной бюджет готов взять на себя первоочередные противоаварийные и консервационные работы. По оценкам экспертов, полная реставрация будет стоить не менее 300 млн рублей.
Пятиэтажный дом Виктора Говинга стоит на Крепостной ул., 11, он построен в 1904 году. Это памятник регионального значения, образец северного модерна, который планировали приспособить под апартаменты. Объект находится в аварийном состоянии. В 2017 году он был частично разобран. Вчера у дома частично обрушился фасад, из-за чего Крепостная улица закрыта для пешеходного движения. Здание принадлежит ООО «СК «Северо-Запад».
«Мы неоднократно обращались к владельцу с просьбой передать здание на баланс области; а после отказов – с предписаниями о необходимости восстановления и содержании памятника культуры, – сообщает пресс-служба областного правительства. – Сейчас собственник находится в стадии банкротства, область по-прежнему подтверждает готовность принять здание, но с одобрения конкурсного управляющего». Если не получится, регион намерен договариваться с новым владельцем. Напомним, о ноу-хау городского правительства. Чтобы выкупить помещения для детского сада в ЖК «Новая Скандинавия», чиновники намерены действовать через посредника, который должен будет приобрести объект на торгах в рамках банкротства застройщика, а потом продать казне.
По материалам сайтов nsp.ru, cre.ru
Читайте также:
Обзор рынка торговой недвижимости за 4 квартал 2019 года
Торговая недвижимость: 5 идей для привлечения покупателей
Клиника инновационной косметологии GEN87 начала работу в торговом комплексе Экополис premium
Обзор рынка земли за 4 квартал 2019 года
