- Сытный рынок реконструируют
- РАД продал здания Киностудии Горького
- «Эталон ЛенСпецСМУ» продал здание Императорской карточной фабрики
- Дача принца Ольденбургского превратится в отель
- После пандемии сменят офисы 25% компаний мира
Сытный рынок реконструируют
Администрация Петроградского района рассказала о подробностях преобразования Сытного рынка, которое займёт пять лет. В результате будет раскрыт проход с Сытнинской улицы на территорию рынка, построены деревянные павильоны для ресторанной улицы, широкий тротуар превратится в общественное пространство с летними террасами, небольшой площадью и пр. Продуктовые ряды при этом сохранятся. Будет даже сохранён формат сезонного базара, когда, к примеру, весной прямо на улице продают корюшку.Сумма инвестиций в проект не названа; для первого этапа реконструкции понадобится 70 млн рублей.
Администрация района профинансирует благоустройство вокруг территории рынка, чтобы весь комплекс превратился в единое городское пространство.
«Необходимость реконструкции и переосмысления формата назрела уже несколько лет назад. Рынки становятся модными местами в других городах, в них, кроме привычных мелких лавок, появляются фаст-фуды и кафе, – отмечает Борис Элькин, генеральный директор Сытного рынка. – При этом мы не хотим делать фуд-холл внутри исторического здания, нам важно сохранить там именно продуктовый рынок. Тут есть определённый вызов, нужно возродить культуру живой, здоровой еды, чтобы рынок снова стал популярным местом». Само здание рынка, построенное по проекту архитектора Марианна Лялевича, будет отреставрировано с сохранением исторических элементов и планировок. К реализации проекта привлечены молодые архитекторы из бюро Klauzura и Citizenstudio.
Сытный – единственный рынок в центре города, с оператором которого Смольный сохранил договор аренды.
РАД продал здания Киностудии Горького
Продана площадка центральной киностудии им. Горького на Мельничной улице в Петербурге.Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по продаже имущества АО «Творческо-производственное объединение «Центральная киностудия детских и юношеских фильмов им. М. Горького».
Продан имущественный комплекс – 4 нежилых здания, общей площадью 17,4 тыс. кв. м, с двумя смежными земельными участками, общей площадью 1,9 га. Адрес: Санкт-Петербург, Мельничная улица, дом 4, литера А. Площадка расположена рядом с проспектом Обуховской Обороны и набережной Обводного канала, в 1,5 км от станции метро «Площадь Александра Невского». Согласно ПЗЗ, территория относится к зоне общественно-деловой застройки и жилых домов (ТД 1-2_1) и может использоваться как для размещения коммерческих объектов (офисов и торговли), так и для жилищного строительства. Цена продажи – 475,45 млн руб. Информации о покупателе нет.
«Эталон ЛенСпецСМУ» продал здание Императорской карточной фабрики
Компания владельца «Евроавто» Игоря Комолова купила здание на пр. Обуховской Обороны, 110, лит. Б. Это главный производственный корпус Императорской карточной фабрики, признанный объектом культурного наследия регионального значения.По данным Росреестра, теперь он принадлежит ООО «Бизнес-центр «Парнас», совладельцами которого являются Игорь Комолов и Людмила Струц.
«Эталон ЛенСпецСМУ» продавал здание карточной фабрики с начала 2010-х. Оно было приобретено вместе с пустым участком, на котором в 2014 году был завершён ЖК «Молодёжный». Исторический объект пытались реализовать сначала за 400 млн рублей, затем цену снизили примерно вдвое. Сумма сделки не раскрывается.
Сейчас новые владельцы готовят проектную документацию и подключают здание к коммуникациям.
Дача принца Ольденбургского превратится в отель
Главгосэкспертиза выдала положительное заключение по итогам рассмотрения проектной документации и результатов инженерных изысканий на реставрацию и приспособление под современное использование особняка на наб. Малой Невки, 11 на Каменном острове. Это федеральный памятник. В октябре 2019 года его на торгах «ДОМ.РФ» купило АО «Легион» (за 135 млн рублей). Проектную документацию подготовило ООО «РедутПроект».Как сообщает Главгосэкспертиза, после окончания работ здесь откроют гостиницу на 21 номер. Разноэтажное здание сложной формы общей площадью 3007,39 кв.м будет реконструировано, говорится в сообщении ведомства. Особняк отделают профилированной доской, цоколь – плитами из натурального камня. Оконные блоки и дверные наружные блоки выполнят из дерева.
После пандемии сменят офисы 25% компаний мира
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank провели исследование офисных пространств в постпандемийный период. Результаты опроса 400 международных компаний показывают, что каждый четвертый арендатор планирует переехать в новый офис, 38% из них сделают это в течение следующих трех лет, что в ближайшем будущем создаст условия для высокой конкуренции за качественные объекты в лучших локациях на рынке офисной недвижимости.При этом 30% опрошенных планируют расширить занимаемые площади в течение трех лет.
В этот же период 47% компаний займутся повышением качества занимаемых ими помещений, 46% — добавят новые услуги и удобства для сотрудников.
На рынке офисной недвижимости Москвы уже в начале текущего года возрос спрос на помещения класса А, сообщила Мария Зимина, директор департамента офисной недвижимости Knight Frank. По ее словам, в конце 2020 года в структуре спроса преобладали сделки пересогласований и оптимизации пространств – их доля в IV квартале составляла порядка 65-70%. Однако уже в I квартале этого года мы отмечаем высокую активность при заключении договоров новой аренды: соотношение сделок новой аренды и сделок по оптимизации составляет теперь 62% и 38% соответственно, но говорить о восстановлении спроса до докризисного уровня пока преждевременно.
Читайте также:
Гастромаркет: новый формат для рыночной торговли
Средний уровень ставок для бизнес-центров практически перестал снижаться
История одного объекта: Особняк Гамбса
