Главные новости недели на рынке коммерческой недвижимости:
- Гостиница «На Садовой» превратится в апарт-отель
- Здание бывшего аэротранспортного НИИ продадут с аукциона
- Бизнес-парк «Ростех-сити» обещает стать крупнейшим в России
- В Твери открылся первый региональный коворкинг франшизы PAGE
Гостиница «На Садовой» превратится в апарт-отель
Бывшую гостиницу «На Садовой» переделывают в апарт-отель «Садовая, 53». Компания Investa уже начала продажи апартаментов. Правда, пока они оформляются по предварительному договору.
По словам Дарьи Чесноковой, руководителя отдела продаж компании Investa, по плану, 10 ноября девелопер должен подписать договор с продавцом и стать собственником. До этого срока c покупателями заключаются предварительные договоры купли-продажи, а основной начнут заключать в конце ноября. Реновация объекта начнется 15 января, ввод в эксплуатацию (открытие апарт-отеля) намечен на октябрь 2022 года.
По предварительным договорам уже проданы 8 апартаментов, разброс цен – от 3,9 млн до 7 млн рублей. Всего в апарт-отеле будет 104 юнита размерами от 16 до 28 «квадратов». Отделка и оснащение номеров входит в цену. Покупателям обещают доходность – 10% годовых.
Общая площадь шестиэтажного здания – чуть больше 2300 кв.м, на первом этаже продолжает работать ресторан, принадлежащий другому собственнику.
Здание бывшего аэротранспортного НИИ продадут с аукциона
Научно-исследовательский институт воздушного транспорта «Ленаэропроект» в Петербурге выставлен на торги. НИИ принадлежит здание, расположенное на Обводном канале. Начальная цена 100%-го пакета акций АО «Проектно-изыскательский и научно-исследовательский институт воздушного транспорта «Ленаэропроект» составляет 855,3 млн рублей. Продажа будет осуществляться на площадке Российского аукционного дома.
Площадь шестиэтажного здания советской постройки составляет 5,7 тыс. кв. метров, участка 1,9 тыс. «квадратов». Часть помещений в здании сдана в аренду. В соответствии с Генпланом земельный участок расположен в зоне общественно-деловой застройки с включением жилых объектов.
Заявки на участие в аукционе ждут до 7 декабря, торги назначены на 15 декабря текущего года.
Бизнес-парк «Ростех-сити» обещает стать крупнейшим в России
Бизнес-парк «Ростех-сити», расположенный в московском районе Покровское-Стрешнево, станет самым большим бизнес-парком в Российской Федерации после ввода в эксплуатацию второй очереди объекта. На данный момент стартовало ее проектирование, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Бизнес-парк «Ростех-сити» входит в состав жилого района Alia от девелопера Asterus. Площадь первой очереди парка составляет около 260 тыс. кв. м, во второй планируется построить 132 тыс. кв. м. Таким образом, общая площадь двух очередей парка составит около 400 тыс. кв. м.
Проектировщиком проекта выступает компания Skidmore, Owings & Merrill, которая является консультантом мастер-плана комплекса застройки. Начать строительство второй очереди планируется в 2023 году.
В Твери открылся первый региональный коворкинг франшизы PAGE
Сеть коворкингов PAGE (принадлежит ГК «БестЪ») открывает по франшизе первое гибкое офисное пространство в центральной части города Тверь. Он заработает напротив филиала Московского гуманитарного экономического университета.
Новый коворкинг расположится на первом этаже жилого дома по адресу: Тверь, ул. Дмитрия Донского, 40. Совсем скоро жители и гости города смогут работать в одном из авторских пространств. В Твери это первый коворкинг федеральной сети PAGE. В пространстве площадью 270 кв.м разместятся офисы и зона open space на 51 рабочее место, а также оборудованная переговорная на 6 человек. Дизайн и меблировка выполнены по стандартам PAGE, разработанным студией Designic Ани Саркисянц.
В районе, в котором открывается новый PAGE, достаточно развита инфраструктура, в пешей доступности кафе, магазины и учебные заведения. Коворкинг станет еще одним местом притяжения целеустремленных людей.
По материалам сайта nsp.ru, arendator.ru
Читайте также:
Обзор рынка гостиничной недвижимости за 3 квартал 2021 год
Обзор рынка офисной недвижимости за 3 квартал 2021 год
История одного объекта: Круглый рынок
