Главные новости недели на рынке коммерческой недвижимости:
- VALO займётся реновацией здания на Лиговке
- Вторую очередь аэропорта Пулково начнут строить в 2023 году
- Вестибюль станции метро «Парк Победы» одобрен к реконструкции
- В Москве прошёл Федеральный Девелоперский форум
VALO займётся реновацией здания на Лиговке
Компания VALO, известная одноименным комплексом апарт-отелей в Купчино, заявила новый проект рядом с Московским вокзалом. В планах – и другие объекты в центре. О том что компания примет участие в реновации бывшего здания на Лиговском пр., 56Б сообщил «Деловой Петербург». Общая площадь объекта – 4200 кв.м, участка под ним – 0,19 га. Ранее он принадлежал АО «Научно-исследовательский институт «ТЕСТ» и использовался под офис.
В марте этого года на торгах Российского аукционного дома федеральный пакет акций «ТЕСТа» был продан за 179 млн рублей. Покупателем стал Степан Цепалкин, владелец компании «ПСГ МеталлСтройПроект», который совместно с бизнес-партнером Яном Бобрышевым реконструирует жилые дома в центре Петербурга. На их счету ряд жилых проектов в Центральном и Петроградском районах, в ходе которых аварийные здания были полностью реновированы с сохранением жилой функции. Например, сейчас готовится к сдаче после реконструкции дом на Боровой улице. Одна из последних крупных сделок – аварийные дома на Тележной, которые власти планировали снести. Однако новый собственник считает, что их можно реконструировать (без демонтажа). Позиция инвестора – охранять исторические здания, а не вести на их месте новое строительство. Это оправданно и экономически, и социально, отмечает Ян Бобрышев, которого за эти взгляды очень хвалят градозащитники.
К управлению отелем на Лиговке было решено привлечь профессионального оператора, рассказывает Ян Бобрышев, отмечая в числе сильных сторон проекта близость к Московскому вокзалу и городским достопримечательностям.
Вторую очередь аэропорта Пулково начнут строить в 2023 году
Строительство второй очереди аэропорта Пулково в Петербурге начнется в 2023 году. Об этом заявил председатель правления ВТБ Андрей Костин. По его словам, изначально планировалось, что стоимость строительства составит 60–70 млрд рублей. В настоящее время господин Костин отмечает, что прорабатывается вариант увеличения финансирования.
Со Смольным проводятся согласования основных параметров будущей очереди аэропорта.
Напомним, соглашение о развитии аэропортав рамках ПМЭФ-2021 подписали банк ВТБ и правительство Петербурга. В рамках второй очереди предусмотрено строительство дополнительного пассажирского терминала, объектов сопутствующей инфраструктуры. Объем инвестиций ООО «Воздушные ворота Северной столицы» в реализацию проекта может составить до 500 млн евро.
Вестибюль станции метро «Парк Победы» одобрен к реконструкции
Комитет по градостроительству и архитектуре одобрил проект реконструкции вестибюля станции метро «Парк Победы» в Петербурге. Он был утвержден 11 ноября. Как сообщается на сайте комитета, в рамках реконструкции запланированы замена эскалаторов и перестройка павильона. Проект одобрен с точки зрения архитектурно-градостроительного облика объекта.
Весной прошлого года Градсовет рассматривал проект реконструкции вестибюля станции, предложенный ООО «Архитектурная мастерская Сахновского». Он предусматривает создание входа в вестибюль с Бассейной улицы, размещение торговых площадей со стороны Кузнецовской улицы, изменение формы здания вестибюля.
Петербургский метрополитен заключил контракт на проектирование реконструкции павильона «Парка Победы» в 2019 году.
В Москве прошёл Федеральный Девелоперский форум
15 ноября в Москве состоялся Федеральный Девелоперский форум, организатором которого выступила Ассоциация REPA. В Центре Цифрового Лидерства SAP встретились более 250 участников из 40 городов России и стран СНГ — представители власти, банковских структур и девелоперских компаний.
На мерпориятии выступили свыше 30 спикеров. В их числе — заместитель председателя правительства России Марат Хуснуллин, заместитель главы Минстроя России Александр Ломакин, заместитель директора Департамента комплексного развития территорий Минстроя России Максим Галь, заместитель генерального директора Фонда ДОМ.РФ Антон Финогенов, заместитель председателя Москомстройинвеста Карина Малхасян, председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы Любовь Цветкова, а также представители ВЭБ.РФ, Сбера, ВТБ, Абсолют Банка и крупнейших застройщиков.
Ключевыми вопросами форума стали вызовы, с которыми придется столкнуться застройщикам в ближайшие 5 лет: комплексное развитие территорий (КРТ), альянс девелоперов с городскими программами, инновации в самом продукте, цифровизация, а также клиентоориентированность.
Партнером Форума стал первый федеральный оператор имиджевой рекламы и нестандартных проектов MAER, а партнером Основной сессии – консалтинговая компания GMK.
По материалам сайта nsp.ru, arendator.ru
Читайте также:
Обзор рынка гостиничной недвижимости за 3 квартал 2021 года
Обзор рынка земли за 3 квартал 2021 года
История одного объекта: Круглый рынок
