Главные новости недели на рынке коммерческой недвижимости:
- Усадьба Елисеевых куплена компанией «Оникс»
- Завершено строительство фармацевтического производства в Ломоносово
- «Современные фонды недвижимости» выкупили склад в Шушарах
- Анонсировано возвращение сетевой франшизы «Чайная ложка»
- РАД и «Почта России» договорились о сотрудничестве
Усадьба Елисеевых куплена компанией «Оникс»
Заброшенную историческую усадьбу в Гатчинском районе приобрели на торгах за 38,3 млн рублей. Покупателем объекта, собственником которого выступал обанкротившийся дом отдыха «Белогорка», оказалась компания «Оникс», пишет «Деловой Петербург». Учредителями оной являются Сергей Домрачев и Евгений Домрачев, бывший председатель комитета градостроительной политики Ленобласти.
Усадьба Елисеевых расположена в деревне Белогорка на Институтской улице рядом с рекой Оредеж. Постройка возведена в начале ХХ века и признана памятником. В результате банкротства прежнего владельца имущество было заложено в ПАО «Промсвязьбанк».
Цена лота в ходе торгов возросла в два раза (начальная – 19,127 млн рублей). Площадь здания составляет 1,97 тыс. кв. м, участка – 3,7 га. В документации к торгам указано, что крыша усадьбы частично утрачена, есть разрушения в декоре фасадов и подпорной стенке смотровой площадки, территория в целом требует комплексного благоустройства.
Завершено строительство фармацевтического производства в Ломоносово
В Ломоносовском районе достроен производственный корпус жидких лекарственных форм завода «Северная звезда». Фармацевтическое предприятие расположено в Низинском сельском поселении, в производственно-административной зоне «Кузнецы» на Аптекарской улице. Соглашение о создании нового производства было подписано с правительством Ленобласти на международном экономическом форуме в 2019 году.
Площадь построенного производственного корпуса составляет 7,2 тыс. кв. м. По данным пресс-службы правительства Ленобласти, там будут выпускать жидкие лекарственные средства – инъекционные растворы, глазные капли и спреи. Мощность объекта – около 140 млн упаковок ампул, 13 млн упаковок глазных капель, 10 млн упаковок спреев в год. Объем инвестиций в проект оценивался свыше 1 млрд рублей. На предприятии создано более 250 дополнительных рабочих мест.
«Современные фонды недвижимости» выкупили склад в Шушарах
Фонд «Современные фонды недвижимости» (ранее «Сбер фонды недвижимости») выкупает у PNK Group склад общей площадью 60 тыс. кв. м в логистическом комплексе «PNK парк Шушары – 3» в Санкт-Петербурге. Арендатором этого объекта является интернет-ритейлер Ozon.
Сумму сделки, которая ещё не закрыта, консультанты оценивают в 3-3,9 млрд руб.
По данным источников газеты, «Современные фонды недвижимости» могут выкупить ещё одно здание в «PNK парк Шушары – 3». Объект площадью 98 тыс. кв. м пока строится и будет введен в эксплуатацию только в конце этого года или в начале следующего. 60 тыс. кв. м на его территории арендует компания «Всеинструменты.ру».
Анонсировано возвращение сетевой франшизы «Чайная ложка»
Владельцы сети "Чайникофф" получили права на торговую марку "Чайная ложка" и собираются возрождать одноимённую сеть, которая когда-то считалась конкурентом "Теремка". Эту конкуренцию также планируется вернуть.
Права на торговую марку "Чайная ложка" зарегистрировало на себя ООО "Буревестник" — одна из структур сети "Чайникофф", следует из документов Роспатента. Основатель и генеральный директор "Чайникофф" Михаил Гусейнов сообщил "Деловому Петербургу", что собирается возрождать сеть "Чайная ложка". Подробности бизнес-плана он не раскрыл.
"Чайную ложку" основали в 2001 году петербургские предприниматели Борис Крупкин и Михаил Августин. Это была одна из первых сетей быстрого питания, которая сделала акцент на блины. В 2007 году они продали 24% своего проекта фонду "Нева-Русь" за 10 млн долларов.
В 2017 году владельцы приступили к оптимизации сети, примерно в 2019 году от неё не осталось ни одного работающего заведения. Компании "Чайной ложки" были либо ликвидированы, либо обанкротились. В частности, в конце 2021 года из ЕГРЮЛ было исключено ООО "ТЗ "Чайная ложка" — прежний владелец товарного знака. Именно после этого на его регистрацию подал заявление "Буревестник". Михаил Гусейнов сказал, что обстоятельства регистрации знака являются коммерческой тайной.
Важную информацию о состоянии рынка торговой недвижимости можно легко найти в нашем аналитическом отчёте.
РАД и «Почта России» договорились о сотрудничестве
Продажей непрофильных активов АО «Почта России» в сфере недвижимости займется Российский аукционный дом. Соглашение о сотрудничестве подписано на три года, сообщили в РАД. Реализовывать непрофильное почтовое имущество будут через электронную торговую площадку РАД Lot-online.
В общей сложности «Почта» может продать около 200 объектов недвижимости – это здания, помещения и имущественные комплексы в разных регионах страны, в том числе в Москве, Московской области и Петербурге.
Как торговый оператор РАД будет оказывать полный комплекс услуг по продаже почтовых активов в сфере недвижимости (прежде компания продавала на торгах движимое имущество «почтовиков» – автомобили, почтовые вагоны и пр.). По этой же схеме проходит сотрудничество с ПАО «Газпром», ОАО «РЖД», ПАО «Россети», ПАО «ФСК ЕЭС», ПАО «Интер РАО», ГК «Ростех», ГК «Роскосмос», ПАО «Ростелеком» и другими федеральными структурами.
По материалам сайтов nsp.ru, dp.ru, arendator.ru
Читайте также:
За первое полугодие спрос на землю под жилищное строительство упал более чем наполовину
Современные магазины мира
ЭКОПОЛИС premium приглашает посетить музыкальные спектакли для детей
