Главные новости недели на рынке коммерческой недвижимости:
- Обновлённый Левашовский хлебозавод открылся после реконструкции
- Под Всеволожском появится второй склад Ozon
- Сбер займётся финансированием комплекса STATION A
- В Петербурге заметный спрос на рынке франшиз
- Турецкий Kelebek приходит в Россию
Обновлённый Левашовский хлебозавод открылся после реконструкции
После четырехлетней реконструкции для горожан вновь заработал легендарный Левашовский хлебозавод на Барочной улице, но теперь в качестве культурного центра. На восстановление заброшенного памятника инвестор – Группа RBI – потратил более 1,2 млрд рублей.
В начале июня Группа RBI торжественно открыла культурный центр и провела для журналистов экскурсию по зданию бывшего хлебозавода, рассказала об истории объекта, детальном ходе реконструкции, а также о современных функциях, которые получил восстановленный комплекс.
Благодаря грамотному подходу девелопера памятник конструктивизма заиграл новыми гранями и открылся взору (и доступу) горожан как с Левашовского проспекта, так и со стороны Большой Зелениной улицы. Напомним, ранее хлебозавод был огорожен высоким глухим забором. Вся прилегающая к зданию территория теперь общедоступна, она красиво благоустроена и озеленена, здесь высажены крупномерные деревья, оборудованы зоны отдыха со скамейками.
Под Всеволожском появится второй склад Ozon
Универсальный склад продовольственных и непродовольственных товаров Ozon планируют построить в деревне Порошкино в 2024 году. Соглашение о строительстве крупного логистического комплекса в рамках ПМЭФ-2023 подписали губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко и генеральный директор ООО «Девелопмент-С» Ольга Рыкова (застройщик).
Сумма инвестиций на строительство и обустройство нового распределительного центра Ozon составит 6,5 млрд рублей. По данным пресс-службы правительства региона, там будет создано 7 тыс. рабочих мест. Общая площадь складского комплекса в деревне Порошкино составит 117,5 тыс. кв. м.
Первый склад для маркетплейса во Всеволожском районе возведен в Буграх; его общая площадь – 135 тыс. кв. м. Заказчиком строительства по той же модели – built-to-suit – тогда выступило ООО «Интернет Решения» (входит ГК «Озон»). Срок аренды определен в 10 лет.
Сбер займётся финансированием комплекса STATION A
Организаторы проекта рассчитывают, что город-спутник Южный станет центром высоких технологий и IT-индустрии. В ходе ПМЭФ-2023 Сбер подписал соглашение с компанией «Цифровые технологии строительства» (ЦТС). Многофункциональный комплекс STATION A общей площадью 16,1 тысячи кв. м будет состоять из трех корпусов высотой четыре этажа. Он задуман как кластер для стартапов в сфере высоких технологий и IT-индустрии. В нем будут рабочие помещения, а также панорамные зоны отдыха со службами сервиса. В стеклянных переходах между корпусами расположены фудкорт и лаундж-зоны.
Соглашение предусматривает, что сотрудничество не ограничится проектным финансированием. Сбер предоставит компании ЦТС современные технологии управления финансовыми ресурсами и продуктами. Объем кредитной линии в релизах не называется.
В Петербурге заметный спрос на рынке франшиз
Более 4 тысяч предпринимателей Петербурга хотят купить бизнес по франшизе. В топе их запросов: кофейни, пекарни, продуктовые магазины «у дома», вейпшопы, аптеки, пункты выдачи заказов, отделения лабораторной диагностик.
Отрасль франчайзинга заметно подрастает, в 2023 году на рынке франшиз появится около 500 новых игроков, объекты будут открываться в основном за пределами центров городов. К такому выводу пришли эксперты портала TopFranchise.ru, которые провели на днях в фуд-молле Vokzal 1853 (экс ТРК «Варшавский экспресс») мероприятие по развитию франчайзинга вместе с представителями малого и среднего бизнеса Петербурга, хотя были среди них и несколько «крупняков».
Невзирая на некоторое снижение активности в начале года, количество заявок на франшизы со стороны малого и среднего бизнеса растет. Только по итогам первых пяти месяцев 2023 года количество брендов франшиз уже увеличилось на 200 единиц, до конца года показатель может достичь 500. Рост идет за счет таких сегментов, как кофейни, салоны красоты, медцентры, миграционные службы, детский спорт и развитие, доставка еды, гостиничные услуги, производство, фастфуд, ремонт и строительство, нишевой ретейл, в частности, косметика и автозапчасти из Азии.
Турецкий Kelebek приходит в Россию
Крупный турецкий производитель мебели Kelebek выходит на российский рынок, сообщает телеграмм-канал @ria_realty. Свой первый магазин в России компания откроет в июле в торговом центре «Мега Теплый Стан» в Москве.
Магазин станет флагманом в России и займет 1,3 тыс. кв. м. В нем будет представлена корпусная мебель, мягкая мебель, детская мебель, товары для сада, аксессуары, предметы декора, матрасы и текстиль.В будущем компания намерена открывать точки продаж в крупных российских городах с населением от 500 тыс. человек.
По материалам сайтов nsp.ru, arendator.ru
Читайте также:
Апартаменты приняли вызов
Рынок офисной недвижимости дорожает при падающем спросе
История деловых кварталов мира
