Главные новости недели на рынке коммерческой недвижимости:
- Завершено строительство апарт-отеля «AVENUE на Мужества»
- Четырёхзвёздочный отель Ramada Plaza откроется в комплексе апарт-отелей VALO
- Представлена концепция третьего небоскрёба «Лахта-центр»
- Магазин нового формата откроет IKEA в 2023 году
- Сеть одежды Kiabi покидает Россию
Завершено строительство апарт-отеля «AVENUE на Мужества»
Апарт-отель «AVENUE на Мужества», построенный на месте бывшего клуба «Пилот», сдан в эксплуатацию под Новый год.
Счастливо закончилась история, начавшаяся шесть лет. Апарт-отель под брендом Vertical на 2-м Муринском пр., 36 начинали в 2016 году на месте бывшего клуба «Пилот» (а до него был кинотеатр «Выборгский»). Но жители окрестных домов в конце 2017-го через суд остановили стройку, когда был возведен уже 12-й этаж. Граждане в основном предъявляли претензии к высоте дома – 65 метров (21 этаж). Застройщик – фирма «СтройАльянс» – вместе со Службой госстройнадзора пытался оспорить решение суда, но проиграл.
Весной 2020-го компании разрешили достроить, но уже как многофункциональный комплекс, обрезанный наполовину. Кроме того, компания должна передать часть помещений для нужд района.
Год назад стало известно, что застройщик поменял управляющую компанию, ею стала «МТЛ. Управление недвижимостью» (входит в ГК «БестЪ»), соответственно и название проекта — МФК «AVENUE на Мужества».
МТЛ немного пересмотрел концепцию. Помимо апартов, в МФК предусмотрен центр дополнительного образования «Школа Бенуа» и детский спортивный комплекс. Возможно появится оздоровительный центр для взрослых в виде спортивного коворкинга, который тренеры смогут арендовать для кроссфита. Часть помещений выделят под магазины, ресторан, обычный коворкинг и небольшие классические офисы.
Четырёхзвёздочный отель Ramada Plaza откроется в комплексе апарт-отелей VALO
В комплексе апарт-отелей VALO откроется четырехзведочная гостиница под брендом Ramada Plaza от Wyndham. Команда VALO подписала договор франшизы с международным оператором.
В отеле Ramada Plaza будет 480 номеров, в том числе 45 «люксов». Чтобы соответствовать стандартам Wyndham, компания VALO провела масштабное обновление номерного фонда. В частности, «люксы» оформили по новому дизайну, там появились лаундж-зоны с креслами и кофейными столиками; номера дополнительно оснастили необходимым оборудованием и аксессуарами, повышающими комфорт. Теперь оснащение юнитов вполне сопоставимо с номерами пятизвездочных гостиниц, говорят в VALO.
У постояльцев отеля будет ряд дополнительных опций, например, бесплатный фитнес-центр с бассейном и спа-зонами. Кроме того, гости могут воспользоваться возможностями бизнес-центра в здании.
VALO также получила международный страховой полис, отвечающего требованиям Wyndham (обязательный атрибут для открытия нового отеля). Для управления отелем Ramada Plaza будет создана обособленная система управаления, соответствующая требованиям бренда. Также пройдут обучение все сотрудники отеля, которые впоследствии будут ежегодно проверяться представителями Ramada.
Представлена концепция третьего небоскрёба «Лахта-центр»
Газпром представил архитектурную концепцию третьего небоскреба «Лахта-центр». Башня будет высотой 555 метров (108 этажей). С появлением третьей высотки на побережье Финского залива сложится гармоничный архитектурный ансамбль из трех современных высотных зданий, говорится в релизе газового гиганта.
Форма башни – некая экспоненциальная логарифмическая спираль. Это небоскреб с двумя зданиями-крыльями, которые переплетены вокруг закрытых светопрозрачных атриумов.
В основе конструктивного решения башни – инновационная диагональная схема, которая обеспечивает опору и устойчивость башни, заменяя обычное центральное ядро жесткости здания. Вращающиеся по спирали вокруг башни ребра «рассеивают» ветровые нагрузки, действующие на здание. Для поддержки открытых шахт панорамных лифтов используется легкая рама.
Согласно концепции, общая площадь третьей башни составит порядка 179 000 кв. м. В трехуровневом стилобате разместятся служебные помещения и автостоянка. Высота самого верхнего уровня составит 453 метра, где появится обзорная галерея.
Новое здание должно гармонировать с плавными линиями уже построенного небоскреба «Лахта-центр» и спиральной формой проектируемой башни «Лахта-центр 2».
Магазин нового формата откроет IKEA в 2023 году
IКЕА откроет в ТРК «Европолис» в Петербурге гипермаркет формата «Сити». Площадь магазина составит более 7 тыс. кв. м.
В торговом зале будут предоставляться услуги дизайн-сервиса, будут работать пункт выдачи заказов, точки общепита, продуктовый магазин. Гипермаркет будет расположен на третьем этаже ТРК.
По словам управляющего партнера Fort Group Максима Левченко, открытие магазина запланировано на вторую половину 2023 года. Переговоры с IKEA об открытии торговой точки продолжались почти год. «Присоединение IKEA к проекту несомненно даст новый толчок для развития ТРК», − добавил он.
Сеть одежды Kiabi покидает Россию
Французская сеть магазинов одежды Kiabi, принадлежащая семье Мюлье (также владеет Auchan, Decathlon и Leroy Merlin) уйдет с российского рынка. Все торговые точки, в том числе интернет-магазин, прекратят свою работу в первой половине 2022 года, сообщает РБК. Представители ритейлера заявили, что компания «не смогла найти своей уникальной бизнес-модели» в России. В последние годы Kiabi терпит на отечественном рынке убытки.
Сегодня в российскую сеть Kiabi входит 17 магазинов в Москве, Петербурге, Краснодаре, Уфе, Казани, Самаре и Воронеже. Всего у ритейлера 450 торговых точек в 18 странах мира.
По материалам сайта nsp.ru, arendator.ru
Читайте также:
Итоги 4 квартала 2021 года на рынке гостиничной недвижимости
Библиотеки — как часть новой городской среды
В ТК ЭКОПОЛИС premium открылась студия флоатинга
