Торговый комплекс «Призма» на улице Бутлерова выставили на продажу
Объявления о продаже торгового комплекса «Призма» за 560 млн рублей размещены на площадках Avito и Domofond. Сотрудники ХК «Юнион инвест», которая занимается реализацией актива, подтверждают информацию, пишет «Деловой Петербург». Общая площадь объекта на ул. Бутлерова, 42 составляет 6700 кв.м, арендопригодная – 5100 кв.м. Арендаторами помещений в здании являются сеть «Дочки-Сыночки», Pizza Ollis, Kistochki, Mytimefitness, а также букмекерские конторы, аптека и магазины одежды.
В ТРЦ «Рио» взамен «КЕЙ» открылся DNS
Новый магазин бренда DNS открылся 7 марта на базе существующего в ТРЦ «РИО» в Санкт-Петербурге магазина «КЕЙ», сообщает пресс-служба Colliers International. DNS в «РИО» станет одним из первых магазинов ретейлера после покупки компанией петербуржской сети магазинов «КЕЙ». Площадь магазина увеличится почти на 200 кв. м и составит 856 кв. м.
В новой торговой точке в ТРЦ «РИО» будет представлен широкий ассортимент цифровой и бытовой техники: смартфоны, планшеты, ноутбуки, холодильники, фотоаппараты, видеокамеры, телефоны, телевизоры, комплектующие и многое другое. В магазине можно будет ознакомиться с новейшими моделями цифровой и бытовой техники, самостоятельно их протестировать, узнать особенности и функционал, а также получить профессиональную консультацию.
Аэропорт «Пулково» будут реконструировать в связи с ростом пассажиропотока
Оператор Пулково, ООО «Воздушные ворота Северной Столицы» (ВВСС), совместно с Lufthansa Consulting готовят мастер-план реконструкции аэропорта, сообщает РБК со ссылкой на слова коммерческого директора ВВСС Евгения Ильина. Изменения стали нужны в связи со значительным ростом пассажиропотока.
Рассматриваются три основных варианта изменения аэропорта. Первый из них предполагает пристройку посадочных галерей с увеличением числа выходов на посадку и пристройку для расширения багажной системы. Второй вариант предусматривает расширение существующего пассажирского терминала и строительство дополнительного терминала для лоукостеров в южной части аэропорта. Третий вариант реконструкции предполагает вместо строительства отдельного терминала для лоукостеров использовать терминал Пулково-2.
Объем инвестиций в развитие аэропорта авторы мастер-плана пока не называют. Первый этап реконструкции, реализованный в 2011-2015 годах, обошелся в 1,2 млрд евро.
Ряд шагов по расширению пропускной способности аэропорта был сделан уже в 2018 году. Среди них — расширение зоны входного контроля в зале вылета на третьем этаже, оптимизация процедуры проверки документов перед предполетным досмотром, выделение нескольких автобусных гейтов специально под лоукостеры, создание удаленных стоек регистрации в Pulkovo Outlet Village и в «Экспофоруме» во время проведения ПМЭФ. Удаленные стойки могут появиться также в отелях. Кроме того, планируется запуск стоек автоматической сдачи багажа и прохода на посадку по электронным талонам. Все это, как ожидают в ВВСС, позволит повысить пропускную способность аэропорта до 23 млн человек в год.
«Оптиком» арендовала более 5000 кв.м. в складском комплексе «Октавиан»
Компания «Оптиком» арендовала 5600 кв.м в складском комплексе класса А «Октавиан» в Мурино. Брокер сделки – фирма Bright Rich | CORFAC International.
«Оптиком» – производитель и поставщик комплексных решений на рынке упаковки, канцтоваров и хозтоваров для бизнеса. Компания владеет дистрибьюторской сетью в 83 регионах России. Филиалы «Оптиком» открыты в Петербурге, Нижнем Новгороде и Самаре. В ассортименте – свыше 16 000 наименований продукции в 20 товарных категориях.
Складской комплекс «Октавиан» находится на севере города, на первой линии Токсовского шоссе, в районе посёлка Новое Девяткино; в 7 километрах от развязки с КАД. Это один из немногих объектов класса А, в котором можно арендовать блоки размером от 1200 кв.м.
Комплекс состоит из шести корпусов общей площадью 55 400 кв.м, четыре из которых функционируют и полностью загружены. Строятся ещё два корпуса: пятый – на 18 840 кв.м и шестой – на 10 362 «квадрата». Их планируют ввести в эксплуатацию в третьем и четвёртом кварталах 2019-го. Почти в каждом здании имеется офисный мезонин площадью от 800 до 2500 кв.м. Склады сдают в аренду по 400 рублей за кв.м в месяц.
В «Лахта-центре» начали строить планетарий
В «Лахта-центре» началось строительство планетария в виде шара, парящего на высоте пятого этажа. Он расположится в верхней части здания, примыкающего к небоскрёбу.
Посетители планетария смогут изучать астрономию, географию и геологию, флору и фауну, изменения климата, атмосферные явления и многое другое. Площадь зала – 190 кв.м, он вмещает до 140 человек. Авторы концепции использовали уникальные архитектурные особенности здания: звёздное небо можно будет наблюдать в 360-градусной проекции на 16-метровом куполе планетария.
«Новый планетарий Петербурга делает ставку на камерную атмосферу и индивидуальную работу с посетителями. Техническая база комплектуется суперсовременным оптическим и компьютерным оборудованием», – рассказали изданию fiesta в пресс-службе «Лахта-центра».
Благодаря качеству проекции и спецэффектам, посетители смогут почувствовать стихийные явления: вибрацию, ощущение падения, брызги воды, эффекты бьющей рядом молнии и порывы ветра.
Планетарий будет работать круглосуточно, без выходных. Дата его открытия на данный момент неизвестна.
Здание «Росгеологии» на улице Розенштейна выставят на продажу
Объявлены повторные торги по активам АО «Севморгео», признанного банкротом в январе прошлого года. Компания входит в корпорацию «Росгеология». Ей принадлежит здание с участком на улице Розенштейна, 36 построенное в начале XX века. Это бывший доходный дом Финдейзена. Деловой центр состоит из двух пятиэтажных зданий, соединённых переходом на уровне третьего этажа. Общая площадь – 3133 кв.м. На офисы приходится около 2500 кв.м, остальное – лаборатории, конференц-зал, кафе, мастерская, склад и т.п. Здание проходило капремонт в 2004-2006 гг., в 2012-м в нём был косметический ремонт. Земельный участок площадью 1551 кв.м оформлен в собственность.
В 2017 году компания пыталась продать объект через Российский аукционный дом, предлагая его под гостиницу или апарт-отель. Тогда лот выставили за 230 млн рублей, но инвесторов привлечь не удалось. В январе уже в рамках процедуры банкротства имущество оценили в 145 млн, но и эта сумма оказалась завышенной. Сейчас к повторной продаже цену снизили до 130,5 млн рублей. Торги пройдут на электронной площадке lot-online.ru.
Поблизости давно пытаются продать здание на ул. Розенштейна, 39А (дом Лялевича). Площадь постройки – 8386 кв.м, надела под ней – 4623 кв.м. Объект оценён в 120 млн рублей, но найти покупателя не удаётся уже несколько лет. Недвижимость принадлежит городу. Кроме того, власти ищут покупателя для расселённых домов на ул. Шкапина, 22, 24 и 42. Аукционы Фонда имущества по ним назначены на март-апрель.
Асфалтобетонный завод продадут под редеволпмент
Участок «АБЗ-1» на Октябрьской набережной пустят под редевелопмент. Его выставили на продажу за 700 млн рублей.
ОАО «Асфальтобетонный завод 1» принадлежит участок на Октябрьской набережной площадью 2,4 га. Официальный адрес – Октябрьская наб., 102, корп. 2, лит. И. Пятно выходит на воду и граничит с проспектом Большевиков. За ним находится бывшая птицефабрика «Балтийская», рядом – недействующая промышленная площадка «Группы ЛСР», которую недавно удалось перевести в жилую зону.
Сейчас участок АБЗ относится к производственной зоне. В долгосрочной перспективе может возникнуть целесообразность в прекращении основной деятельности и в комплексном редевелопменте территории, прогнозирует Владимир Калинин, генеральный директор предприятия. И просит перевести пятно в зону Т3Ж2, где можно строить среднеэтажные и многоэтажные жилые дома.
Сегодня же Фонд имущества Петербурга объявил о продаже объекта по поручению собственника. Аукцион назначен на 17 апреля. Стартовая цена лота – 700 млн рублей. В Генплане участок уже отнесён к функциональной зоне средне- и многоэтажной многоквартирной жилой застройки и может быть использован для строительства жилого комплекса общей площадью не менее 40 000 кв.м, подсчитали в Фонде.
Одновременно АБЗ просит поменять зону примерно для 8 га на Новосельковской улице в Коломягах. Из них 4,2 га принадлежат компании на праве собственности, а ещё около 3 га она арендует у города. По итогам многочисленных судебных разбирательств АБЗ удалось добиться приватизации казённой земли (но сделка пока не заключена). Здесь г-н Калинин тоже ссылается на долгосрочную перспективу, в которой могут появиться заинтересованный инвестор и условия для перебазирования. Отметим, что местные жители давно требуют закрыть вредное производство, но успехов пока не добились. «Одним из условий для перебазирования является обеспечение источника возмещения значительных расходов, – напоминает собственник. – Этому может способствовать изменение градостроительного статуса участков и разрешённых видов их использования». Для этой площадки просят установить территориальную зону ТРЗ-2, где разрешены объекты туризма и санаторно-курортного лечения, гостиницы, пансионаты и пр.
По материалам сайтов nsp.ru, cre.ru
Читайте также:
Лучшие офисы мира в 2018 году
Новые технологии в ритейле
Рынок офисной недвижимости переживает самый большой спад за последние годы
