Никольские Ряды

Наименование: Гостинично-деловой центр «Никольские Ряды»
Адрес: Россия, Санкт-Петербург, Садовая ул., д. 62, литер А
Услуги на объекте: Строительный Контроль, Строительный Аудит и Экспертиза
Строительный Контроль: 2016-2018
Строительный Аудит и Экспертиза: 2014-2016
Общая площадь: 30 000 кв.м

Заказчик: ЗАО «Никольские Ряды»

Генеральный проектировщик:  ООО «Архитектурное бюро Литейная часть-91»

Никольский рынок строился на средства купцов и ведущих торговлю мещан в 1787 — 1789 гг.  Проект неизвестного автора был согласован лично  Екатериной II. Выбор места строительства обусловлен близостью двух водных транспортных артерий: Екатерининского и Крюкова каналов. Застройка внутреннего двора относится началу XIX века. Вплоть до конца 1850 годов внутри рынка ещё оставались деревянные ряды, деревянная часовня и здание бойни. В 1856 году по проекту Дмитриевского и Ферри де Пиньи были устроены посекционные брандмауэрные стены,  сохранившиеся до сих пор.

В советский период здание рынка оказалось почти полностью перестроено внутри,  исчезли наружные лестницы в приямках со стороны лицевых фасадов.  Никольские ряды использовались под промышленные цели, склады и, частично, — под торговлю. Впервые бывший Никольский рынок был взят под охрану государства в 1960 году.

Более подробно Вы можете ознакомиться с историей Никольского рынка в специальном обзоре нашего Альманаха.

Проект гостинично-деловой центра, выполненный бюро Евгения Герасимова, был ориентирован на прием, размещение и обслуживание гостей, имеющих деловую и туристическую направленность, и включал в себя гостиницу категории под брэндом Crowne Plaza на 350 номеров; бизнес центр класса «А», а также подземную 2-х уровневую автостоянку более чем на 200 машино-мест. </br> 
Специалисты ООО «Ай Би Девелопмент»,  в рамках трёхстороннего соглашения (с участием инвестора и ОАО «ВТБ») в период 2014 — 2015 года осуществляли функции надзорной компании  и ежеквартально проводили на объекте строительный и финансовый аудит. 
В 2015 году в связи по экономическим соображениям инвестор отказался от устройства подземного паркинга и  от застройки внутреннего пространства двора офисными корпусами. 
Проект реставрации и приспособления был откорректирован силами ООО «Архитектурное бюро «Литейная часть-91» под руководством Р.М. Даянова.

До момента ввода объекта в эксплуатацию с 2016 до 2018 ООО «АйБи Девелопмент» оказывало в полном объёме услуги строительного контроля в ходе работ по реставрации исторических корпусов и прокладке новых инженерных систем. Одновременно мы оказывали услуги в области обеспечения охраны труда в ходе выполнения работ.

Смотрите также 

объекты и проекты в разделе "Опыт Работы" компании «Ай Би Девелопмент»
Никольский рынок. История одного объекта.