«Нетто» покидает рынок, Prisma закрывает два супемаркета
Ретейлер «Нетто», работающий на Северо-Западе, проводит распродажу ассортимента и закрывает точки. Несколько дней назад часть магазинов сети уже была закрыта, а в некоторых проходила распродажа ассортимента со скидкой 70%.Финансовые трудности сети начались в прошлом году. Тогда в адрес ООО «Нордик-Нева» начали поступать претензии от поставщиков, которые хотели взыскать с ретейлера долги через суд. Согласно данным базы «СПАРК-Интерфакс», в прошлом году в адрес компании было подано 60 исков на общую сумму в 108,8 млн руб., в этом году — 96 исков на 160,7 млн руб.
Сеть Prisma планирует закрыть две торговые точки в Петербурге из-за другой причины — падения рентабельности. Нерентабельные супермаркеты расположены в ТРК на Бухарестской улице, 32 и на Балканской улице, 17. Эти объекты не приносят компании прибыли, на которую она рассчитывала.
Сеть «Школы Бенуа» откроет по франшизе 24 школ и 36 квест-комнат
В апреле должна открыться вторая «Школа Бенуа» на пр. Маршала Блюхера. Третья, скорее всего, будет в Московском районе, сейчас идёт подбор помещения. В планах ООО «Франшиза Бенуа» за три ближайших года преодолеть порог в 500 школ. Руководители проекта оценивают эти цифры вполне реальными, сейчас у компании более 100 заявок, и помимо российских регионов ведется работа с Латвией, США. Ожидается, что первый договор с москвичами будет подписан до конца апреля.Стоимость франшизы в зависимости от набора опций (квесты, детский сад и пр.) варьируется от 300 000 до 2,5 млн рублей, но это разовая плата, без ежемесячных отчислений. Сегодня минимальный паушальный взнос по «Школе Бенуа» – 900 000 рублей
Первый образовательный центр по фрашизе для детей от 2 до 12 лет заработал в марте в арендованном помещении площадью 225 кв.м в Лыжном пер., 8/1 (Приморский район). По словам руководителей проекта, затраты на открытие центра составили 5,5 млн рублей, которые можно окупить за 1,5 года.
«Лотос Тауэр» станет бизнес-центром
Комплекс апартаментов «Лотос Тауэр» по соседству с ТРК «Питерлэнд» построила компания «Московский двор» (аффилирована с ЗАО «Стремберг» Александра Кожина). Объект должны были сдать в эксплуатацию в конце 2015-го. Стройка затянулась, Комитет по строительству не хотел продлевать разрешение и пытался взыскать с инвестора деньги. В итоге спор был улажен. Здесь было предусмотрено 86 апартаментов от 40 до 209 кв.м, а также подземный паркинг. Стоимость юнитов варьировалась от 120 000 до 170 000 рублей за кв.м… Но в январе 2017-го реализация проекта была приостановлена. В апреле прошлого года Александр Кожин рассказал NSP, что часть комплекса «Лотос Тауэр» займёт крупная IT-компания, а покупателям апартаментов возвращают деньги. Г-н Кожин тогда заявлял, что здания остаются в распоряжении фирмы «Московский двор» и будут переделаны под гостиницу с офисами и что девелопер получил заём под залог недвижимости от компании JetBrains. Позже выяснилось, что это не кредит, а продажа. Эксперты оценили сделку в 2–2,5 млрд рублей.В июне 2017-го «Лотос Тауэр» был сдан в эксплуатацию. Объект получил официальный адрес: Приморский пр., 68, строение 1 и дом 70, строение 1. Общая полезная площадь двух зданий – порядка 15 000 кв.м.
На этой неделе «ДжетБрейнс Риэлти» получила разрешение на реконструкцию этих корпусов. Скорее всего, в переделанном проекте не будет гостиничных номеров (хотя изначально землю выделяли под гостиницу). В документе ГАСН указано: «Реконструкция здания под деловое управление (не связанное с проживанием населения, бизнес-центр)».
У компании JetBrains в Петербурге два офисных объекта: бизнес-центр Universe на Университетской набережной (купленный несколько лет назад) и два этажа в деловом комплексе Times (в аренде) на Кантемировской улице. Кстати, это второй проект рядом с «Лахта-центром», концепцию которого полностью переделывают под офисы. В декабре 2016-го ГК «БестЪ» купила ТК «Аура» на Лахтинском проспекте и превращает его в премиальный бизнес-центр.
На реконструкцию Публичной библиотеки им. Маяковского город направит около 860 млн рублей
Старт работ запланирован на лето. Как сообщила директор библиотеки Зоя Чалова, сейчас готовят тендерную документацию, в ближайшее время будет объявлен конкурс среди подрядчиков. Реконструкция и реставрация трёх корпусов библиотеки по плану займёт два с половиной года. На это время «Маяковка» переедет в помещения (около 2000 кв.м) на Литейном пр., 49, где прежде размещались фонды Российской национальной библиотеки (в частности, фонд микрофильмов). Документы на право пользования оформляются в КИО.В Никольских рядах откроются сразу две отеля
В конце мая в Никольских рядах откроются сразу две отеля: первый в Петербурге «гибридный» хостел немецкой сети Meininger и классическая гостиница Holiday Inn Express St. Petersburg – Sadovaya.Точная дата открытия гостиниц на Садовой ул., 62 окончательно не определена, девелопер проекта надеется запустить их 28 мая. Об этом рассказал директор по инвестициям VIYM (Venture Investments & Yield Management) Владислав Юрковский на мероприятии Meeting.
Трёхзвёздочный хостел Meininger рассчитан на 158 номеров (общая площадь – 7300 кв.м), гостиница Holiday Inn Express (четыре «звезды») – на 244 номера общей площадью 10 300 «квадратов». Для гостей откроют два ресторана, бары, магазины, а также парковку. В «Майнингере» будет лобби с зоной отдыха, бар, игровая зона, камера хранения, стиральная и сушильная машины, везде – бесплатный Wi-Fi. В каждом номере будет душ, туалет, телевизор и фен. В «гибридном» хостеле предлагают разные варианты размещения: просто койко-место в комнате или место на двухъярусных кроватях (совсем бюджетное).
По мнению г-на Юрковского, основными клиентами будут студенческие и школьные группы, а также туристы, путешествующие самостоятельно. «Гибридные форматы востребованы в Европе. Они могут давать девелоперу на 20% больше выручки, чем традиционный отель или хостел. Но для этого нужно уметь грамотно продвигать проект», – говорит Владислав Юрковский.
Здание Никольских рядов общей площадью свыше 28 400 «квадратов» с 2002 года находилось в долгосрочной аренде подконтрольного VIYM ЗАО «Никольские ряды». В 2010 году компания выкупила его на торгах за 420 млн рублей. Изначально здесь собирались делать МФК с отелем, торговлей и пр. Проект для инвестора разработала мастерская Евгения Герасимова. Затем (после протестов градозащитников) объектом занялась архитектурная мастерская «Литейная часть-91». В итоге решено было уйти от офисной составляющей и с учётом локации понизить классность мест размещения. Инвестор также был вынужден отказаться от планов по застройке внутреннего двора.
Специалисты ООО «Ай Би Девелопмент», , в рамках трёхстороннего соглашения, с участием инвестора и ОАО «ВТБ», в период 2014 — 2015 года осуществляли функции надзорной компании и ежеквартально проводили на объекте строительный и финансовый аудит.
В настоящее время ООО «АйБи Девелопмент» оказывает услуги строительного контроля.
Симферополь похвалился новым терминалом
Новый терминал аэропорта Симферополя принял первых пассажиров.Построенный в рекордные сроки новый терминал международного аэропорта Симферополь в понедельник утром принял первых пассажиров. Ими стали гости из Москвы, прилетевшие в 8 часов 20 минут рейсом авиакомпании Nordwind. К моменту принятия первого рейса все службы аэропорта всего за одну ночь переехали в новые помещения.
Терминал получил название «Крымская волна», появились мнения, что он встанет в один ряд с историческими памятниками архитектуры — Ласточкиным гнездом и Ливадийским дворцом.
Поскольку новый терминал за его модерновый внешний облик уже называют «космопортом», открытие аэровокзала превратили в шоу, в котором участвовали персонажи из «Звездных войн». А пассажиров встречал робот, который рассказывал о конструкции аэропорта и о том, как он строился.
Новый терминал площадью 78 тыс. кв. м и стоимостью 32 млрд руб. построен менее чем за два года. Аэропорт может обслуживать 3650 пассажиров в час и 6,5 млн в год. В аэровокзальном комплексе действует 55 стоек регистрации, 8 подвижных телетрапов и 8 выходов к перронным автобусам. Также в терминале предусмотрены 16 эскалаторов и 28 лифтов.
По материалам сайтов cre.ru, nsp.ru.
