Главные новости недели на рынке коммерческой недвижимости:
- В Петербурге открылся магазин федеральной сети «Технопарк»
- PNK GROUP увеличила свои площади в Петербурге
- DNS арендовал дополнительные площади в «Московском»
- У станции метро «Чкаловская» открывается классическая гостиница
- На Сенной появится апарт-отель сети IZZZI с фуд-холлом
В Петербурге открылся магазин федеральной сети «Технопарк»
В ТК «Невский Центр» открылся первый в Петербурге магазин федеральной сети «Технопарк», работающей в сегменте премиальной электроники и бытовой техники. «Технопарк» разместился на площади 2 000 кв. м на четвертом этаже торгового комплекса и теперь является якорным арендатором «Невского Центра». Компания была основана в 1992 г. и к настоящему моменту уже насчитывает более 80 магазинов по всей России, включая Москву, Казань, Ростов-на-Дону, а теперь еще и Санкт-Петербург.Ассортимент нового магазина составляют более 5 000 товаров: встраиваемая и крупная бытовая техника для кухни, цифровая, аудио- и видеоэлектроника, климатическое оборудование, домашние электроприборы для красоты, спорта и здоровья, а также товары для геймеров и детские товары.
PNK GROUP увеличила свои площади в Петербурге
PNK group увеличила площадь одного из своих индустриальных парков в Санкт-Петербурге – «PNK Парка Шушары-3». Об этом сообщает пресс-служба девелоперской компании.Площадь присоединенного участка составляет 28 га. Таким образом, в «PNK Парке Шушары-3» есть вакантная, готовая под застройку земля, на которой возможно возведение 155 000 кв. м индустриальных зданий.
DNS арендовал дополнительные площади в «Московском»
Компания увеличила площадь своего магазина в историческом универмаге на 1 тыс. кв. м, теперь он занимает 3,5 тыс. кв. м.Расширение DNS до флагманского формата связано, с одной стороны, с успешными показателями магазина в «Московском», с другой стороны, с высоким уровнем спроса со стороны потребителей на эту группу товаров и расширенный ассортимент продукции, — сообщает пресс-служба компании RealJet, которая предоставляет услуги по реконцепции и брокериджу в ТЦ.
В ближайшее время в универмаге также ожидается появление якорных fashion-операторов. Универмаг «Московский» был построен в 1983 году и является одним из первых и самых известных торговых центров столицы. Общая площадь комплекса — 64 тыс. кв. м, арендная — 25 тыс. кв. м. В настоящий момент в ТЦ представлены более 140 арендаторов. Среди них – «Детский мир», «Леонардо», Sephora, Ralf Ringer, Ситилинк, Francesco Donni, Zolla, Ozon.ru и т.д.
У станции метро «Чкаловская» открывается классическая гостиница
ООО «Станкосервис» получило разрешение на ввод в эксплуатацию отеля на Большой Разночинной улице, 14. По экспертным оценкам, инвестиции могли превысить 500 млн рублей.Участок размером 0,34 га значится по Большой Разночинной ул., 14 литера В, хотя де-факто он вытянут вдоль Малой Разночинной улицы, 11. И госстройнадзор, на днях выдавший акт о вводе, указывает милицейский адрес по Малой Разночинной. На территории между двух этих улиц (и на юго-запад вплоть до Пионерской улицы) некогда работал Ленинградский завод станков-автоматов. В 2013 году компания, связанная с его акционерами, реконструировала (надстроила и расширила) ТЦ на Большой Разночинной улице, 16.
Как рассказал NSP замдиректора компании «Станкосервис» Леонид Белокопытов, это будет классическая гостиница 4 «звезды», как раз сейчас объект готовят к сертификации. «К управлению привлечём профессионального оператора, сейчас ведём переговоры, детали пока раскрывать не могу. Хотели бы открыться к новому сезону – май–июнь», – говорит г-н Белокопытов. В составе инфраструктуры заработают: spa-зона с небольшим бассейном, салоном красоты и косметическими кабинетами (всего около 250 кв.м), тренажёрный зал, три конференц-зала (совокупно около 250 кв.м), а также ресторан (250 кв.м). Объём инвестиций в проект не раскрывают.
По оценке Алексея Мусакина, вице-президента Российской гостиничной ассоциации, затраты на один номер могли составить $90 000 (без учёта стоимости земли). По нынешнему курсу это порядка 690 млн рублей. «Такая сумма будет окупаться лет 12, но всё зависит от того, по какой цене оператор будет продавать номера. Отель «Введенский» на Большом проспекте П.С. до ковидных ограничений чувствовал себя вполне благополучно», – говорит г-н Мусакин.
На Сенной появится апарт-отель сети IZZZI с фуд-холлом
Компания Orange Development (ГК Orange Group) приступила к реконструкции здания под апарт-отель сети IZZZI с фуд-холлом за ТРЦ «ПИК» на Сенной площади. Инвестиции в проект превысят 800 млн рублей. Работы планируют завершить этой осенью.Аварийный дом на Гороховой ул., 47, литера В находится в глубине двора за ТРЦ «ПИК». Это служебный флигель бывшего здания компании для хранения и залога громоздких движимостей (ломбард), которое выходит фасадом на Гороховую улицу.
В сентябре 2020-го застройщик получил разрешение на реконструкцию и приспособление исторического здания под современное использование, в частности, под гостинично-ресторанный комплекс.
Проект реконструкции разработан ООО «АС-Проект» и согласован во всех ведомствах. Компании предстоит восстановить внешний облик исторического здания. Сейчас на площадке идут работы нулевого цикла. Кстати, старинные кирпичи их обрушившихся стен будут использованы при воссоздании здания.
Общая площадь нового разновысотного (3–6 этажей) комплекса составит 5300 кв.м. Примерно по 2000 «квадратов» займут гостиница и фуд-холл «FOOD.Мания», остальные помещения отведены под магазины, бары, мастерские; будет ещё эксплуатируемая кровля площадью 489 кв.м. В гостинице 3 «звезды» предусмотрено 46 номеров, это будет уже третий апарт-отель сети IZZZI. Затраты на реализацию проекта превысят 800 млн рублей, сообщил девелопер.
По материалам сайтов cre.ru и nsp.ru
Читайте также:
Четвертый квартал на рынке торговой недвижимости: посещаемость упала
Гостиницы города могут недополучить до 800 млн. рублей
Лучшие офисы мира в 2020 году
